Дело № 2-1921/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 03 октября 2011 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.

при секретаре Щелчковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абрамова Е.В. к мэрии г. Ульяновска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Абрамов Е.В. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к мэрии г. Ульяновска о признании в порядке приватизации права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования обосновал тем, что в квартире проживает с <данные изъяты> Нанимателем квартиры являлся его отец – А*** который умер <данные изъяты> В настоящее время, кроме него, в квартире зарегистрированы и проживают мать – Абрамова Т.Ф. и братья: Абрамов П.В. и Абрамов А.В. Мэрия г. Ульяновска отказала в передаче в собственность жилого помещения из-за отсутствия сведений о месте его проживания с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> и с <данные изъяты> по <данные изъяты>., которые он представить не может, так как нигде не был зарегистрирован, и согласия на приватизацию братьев, которые зарегистрированы в квартире в настоящее время, а также братьев, которые были сняты с регистрационного учета. В связи с отсутствием средств нотариально отказ от приватизации братья оформить не могут.

Истец Абрамов Е.В. и допущенный по определению суда к участию в деле в качестве его представителя Батухтин И.Б. настаивали на полном удовлетворении иска.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Абрамова Т.Ф., Абрамов П.В., Абрамов А.В., Абрамов Ал.В. и Абрамов Д.В. просили иск удовлетворить, подтвердив нежелание участвовать в приватизации квартиры.

Представитель ответчика - мэрии г. Ульяновска и привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КУГИЗ мэрии г. Ульяновска, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя КУГИЗ и мэрии г. Ульяновска и принять решение на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Неявка признана судом неуважительной и определено рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Квартира, в которой проживает истец, является муниципальной собственностью и используется по договору социального найма.

Жилое помещение было представлено по ордеру отцу истца – А***. на состав семьи 4 человека (Абрамов В.Н., жена Абрамова Т.Ф. сын Абрамов Е.В. и сын Абрамов Ал.В.).

В последующем в квартире были зарегистрированы братья истца: в <данные изъяты> Абрамов Д.В., в <данные изъяты> Абрамов П.В. и <данные изъяты> Абрамов А.В.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Абрамов Е.В., Абрамова Т.Ф., Абрамов П.В. и Абрамов А.В.

Абрамов Ал.В., снятый с регистрационного учета в <данные изъяты>. в связи с <данные изъяты>, и Абрамов Д.В., снятый с регистрационного учета в <данные изъяты> в связи с <данные изъяты>, в квартиру после снятия с регистрационного учета не вселялись, проживают без регистрации в качестве членов семьи в других жилых помещениях. В судебном заседании заявили о своем нежелании вселяться и проживать в квартире, участвовать в ее приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Абрамов Ал.В. и Абрамов Д.В. признали факт выезда в другое постоянное место жительства, отсутствие претензий по пользованию жилым помещением, в котором они ранее были зарегистрированы, что свидетельствует об утрате ими права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла приведенной нормы следует, что участвовать в приватизации могут только лица, обладающие правом пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Судом установлено, что Абрамов Ал.В. и Абрамов Д.В. утратили право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Участвовать в приватизации указанного жилого помещения они не могут. Их права приватизацией квартиры не нарушаются.

Зарегистрированные в квартире и имеющее наравне с истцом право пользования жилым помещением Абрамова Т.Ф., Абрамов А.В. и Абрамов П.В. не желают участвовать в приватизации и согласны с тем, чтобы право собственности на квартиру было признано за Абрамовым Е.В.

Статьей 11 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцу в порядке приватизации в собственность жилое помещение не передавалось.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Оно не относится к категории жилых помещений, приватизация которых в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещена.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать в порядке приватизации право собственности за Абрамовым Е.В. на трехкомнатную квартиру общей площадью 48,80 кв. м, жилой площадью 34,83 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Абрамова Е.В. удовлетворить.

Признать за Абрамовым Е.В. в порядке приватизации право собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 48,80 квадратного метра, жилой площадью 34,83 квадратного метра, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Харитонова

Копия верна.

Судья