именем Российской Федерации

07 октября 2011 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска

в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.

при секретаре Максимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой И.Ю. к Чеботновой В.В. о признании права собственности на земельный участок

Борисова И.Ю. обратилась в суд с иском к Чеботновой В.В. о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>, в СНТ «Белый Ключ-1» в Железнодорожном районе г.Ульяновска.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком в присутствии председателя правления и бухгалтера СНТ «Белый Ключ-1» была совершена сделка купли-продажи садового участка № с постройкой и насаждениями. Сделка была оформлена распиской. После купли-продажи земельного участка истица была принята в члены СНТ, и по настоящее время она и члены ее семьи хозяйствуют на садовом участке, несут бремя содержания земельного участка. В связи с тем, что ответчица выбыла на другое место жительства она не может зарегистрировать право собственности на садовый участок.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности – Хроленко Б.Е. иск поддержал.

Ответчица Чеботнова В.В. извещалась по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения и неизвестности ее места пребывания.

Представитель третьего лица СНТ «Белый Ключ-1» Крюкова Т.Б. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, согласилась с иском.

Представитель администрации Железнодорожного района г.Ульяновска просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 164 ГК сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По делу установлено, что Чеботнова В.В. являлась членом СНТ «Белый Ключ-1» и имела в собственности земельный участок №, площадью <данные изъяты>, предоставленный на основании постановления Главы Администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Чеботновой В.В. был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Согласно постановлению Главы Администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ действительно было решено членам с/т «Белый Ключ-1» выдать документы на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ Чеботнова В.В. продала земельный участок № в СНТ «Белый Ключ-1» по расписке Борисовой И.Ю. за <данные изъяты>. Расписка заверена печатью СНТ «Белый Ключ-1».

Сделка не была зарегистрирована в регистрационном органе. В настоящее время Борисова И.Ю. не может оформить право собственности на земельный участок, так как Чеботнова В.В. выбыла со своего постоянного места жительства.

После приобретения земельного участка Борисова И.Ю. была принята в члены СНТ «Белый Ключ-1» и до настоящего времени пользуется спорным земельным участком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Борисовой И.Ю. право собственности на спорный земельный участок №, прекратив право собственности на данный участок за Чеботновой В.В.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Прекратить право собственности Чеботновой В.В. на земельный участок №, площадью <данные изъяты>, в СНТ «Белый Ключ-1» в Железнодорожном районе г.Ульяновска.

Признать за Борисовой И.Ю. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>, в Садоводческом некоммерческом товариществе «Белый Ключ-1» в Железнодорожном районе г.Ульяновска.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.С.Черланова