Дело № 2-1867/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 октября 2011 года г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Герасимовой Е.Н., при секретаре Галицыной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахитова М.З. к Волковой Г.А. о вселении, встречному иску Волковой Г.А. к Вахитову М.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Вахитов М.В. обратился в суд с иском к Волковой Г.А. о вселении, мотивировав иск тем, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Вахитов М.З. приобрел данное жилое помещение, а затем подарил сестре – Б.МЗ, с которой была договоренность о возможности проживания истца в доме. ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в <адрес>, куда выехал вынужденно с целью осуществлять уход за престарелой матерью. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, а ДД.ММ.ГГГГ – сестра. После смерти сестры истца в наследство вступила ее дочь – ответчик Волкова Г.А., оформив права собственника спорного жилого дома. В настоящее время истец лишен возможности проживать в доме <адрес>, с чем не согласен. На основании ст. 11, 31 Жилищного кодекса РФ просит в судебном порядке вселить его в <адрес>. Волкова Г.А. обратилась в суд со встречным иском к Вахитову М.З. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещении, снятии с регистрационного учета, мотивировав свой встречный иск тем, что является собственником доли жилого дома <адрес>. Вахитов М.З. членом семьи истицы не является и не являлся никогда. Вахитов М.З. являлся членом семьи покойной матери Волковой Г.А. – Б.МЗ, однако в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к Волковой Г.А. прав на спорное жилье не сохранил. На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание Вахитов М.З. не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании на вселении в спорное жилое помещение настаивал, исковые требования Волковой Г.А не признал. Волкова Г.А. в судебном заседании с иском Вахитова М.З. не согласилась, на встречных исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержав изложенные в нем доводы. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Судом установлено, что предметом спора является доля домовладения <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которой является Волкова Г.А. В спорном жилом помещении зарегистрирован Вахитов М.З. Как следует из материалов, дела Волкова Г.А. приобрела право собственности на указанную долю жилого дома в порядке наследования после смерти своей матери – Б.МЗ, а последняя являлась собственником предмета спора в силу договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Вахитовым М.З. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Материалами дела установлено и лицами участвующими в деле, в том числе ранее самим Вахитовым М.З., не оспаривалось, что Вахитов М.З. членом семьи Волковой Г.А. не является, совместного хозяйства с ней не ведет.. Иных обстоятельств, в силу которых Вахитова М.З. следовало бы отнести к членами семьи Волковой Г.А., а равно свидетельствующих о наличии между сторонами настоящего спора какого-либо соглашения об использовании жилого помещения, судом при рассмотрении дела не установлено. Договор дарения, на который как на основание своих требований ссылается Вахитов М.З., указания о сохранении за ним каких-либо прав на спорное жилое помещение не содержит. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Волковой Г.А. подлежат удовлетворению, а в иске Вахитова М.З. следует отказать, как не основанному на законе. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Волковой Г.А. удовлетворить. Признать Вахитова М.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Вахитова М.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований Вахитова М.З, к Волковой Г.А. о вселении отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней. Судья Е.Н. Герасимова