Дело № 2-1941/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 31 октября 2011 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.

с участием адвоката Байбурского Э.Л.,

при секретаре Гурьяновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моисеевой А.В. к мэрии г. Ульяновска о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Моисеева А.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к администрации Железнодорожного района г. Ульяновска о признании неправомерным решения районной жилищной комиссии об отказе во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения в связи со смертью первоначального нанимателя и признании ее нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела Моисеева А.В. изменила исковые требования, просила признать ее членом семьи умершего нанимателя квартиры <данные изъяты> и обязать мэрию г. Ульяновска заключить с ней договор социального найма.

В обоснование иска указала, что нанимателем жилого помещения являлся ее дедушка М*** Она с рождения вместе с родителями (отцом – Мв*** и матерью – Моисеевой Н.В.) проживает и зарегистрирована в квартире. В <данные изъяты> отец умер. Мать с <данные изъяты> стала проживать со своими родителями. ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка, с которыми она проживала до их смерти одной семьей и вела общее хозяйство. В переоформлении договора социального найма администрация Железнодорожного района г. Ульяновска отказала, мотивируя тем, что она не является членом семьи нанимателя.

В суд истица Моисеева А.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Судом ее неявка признана неуважительной и определено рассмотреть дело без ее участия.

Моисеева Н.В., представляющая интересы истицы по доверенности, и адвокат Байбурский Э.Л. просили иск удовлетворить, мотивируя тем, что Моисеева А.В. была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя. В связи со смертью нанимателя она имеет право быть нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве в удовлетворении иска просил отказать, указывая на то, что в силу ст. 69 ЖК РФ истица к членам семьи нанимателя Моисеева А.А. не относится.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по учету и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска и включенный в ордер на спорную квартиру сын умершего нанимателя – Моисеев В.А., не имеющий регистрации на территории Ульяновской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Судом неявка признана неуважительной и определено рассмотреть дело без их участия.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей истицы, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск Моисеевой А.В. подлежит удовлетворению.

<данные изъяты> квартира по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, была предоставлена М*** на состав семьи 4 человека (он, жена – Моисеева Н.И., сын – Моисеев Вл.А., сын М***.).

В квартире были зарегистрированы: М***. с ДД.ММ.ГГГГ, его жена – М0*** и сын - МВ***. с ДД.ММ.ГГГГ, сноха – Моисеева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка – Моисеева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Включенный в ордер сын нанимателя – М*** квартире зарегистрирован не был.

Наниматель на основании ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 г., был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами указанной статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи согласно ст. 53 ЖК РСФСР относились супруг собственника, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы имеются и в ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 г. (ст. ст. 69, 70).

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что, «разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.» «Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право» (п.25).

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей соседка по подъезду - Ма*** друг семьи - З***., классный руководитель истицы – Б*** тетя истицы по материнской линии – Л***.. подтвердили, что Моисеева А.В., ее родители, дедушка и бабушка проживали одной семьей. Они вместе приобретали продукты, ремонтировали квартиру и оплачивали расходы по ее содержанию. После смерти отца истица с матерью продолжали проживать в квартире одной семьей с нанимателем и его супругой. С 2006 г. Моисеева Н.В. стала проживать в соседнем доме у своих родителей, а Моисеева А.В. осталась проживать с дедушкой и бабушкой.

Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что Моисеева А.В. была вселена в квартиру нанимателем М*** в качестве члена семьи в установленном законом порядке. Истица проживала совместно с нанимателем, вела с ним общее хозяйство и приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Отец истицы умер ДД.ММ.ГГГГ, дедушка – ДД.ММ.ГГГГ, бабушка - ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Моисеева А.В. - единственный член семьи умершего нанимателя М*** зарегистрированная и проживающая в квартире. Она с рождения и до настоящего времени живет в квартире, производит оплату коммунальных платежей. Прав на другое жилое помещение она не имеет. На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ Моисеева А.В. вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Праву истицы на признание нанимателем соответствует обязанность собственника жилого помещения – мэрии г. Ульяновска заключить с ней договор социального найма с составом семьи один человек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Моисеевой А.В. удовлетворить.

Признать Моисеевой А.В. членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - М***.

Обязать мэрию г. Ульяновска заключить с Моисеевой А.В. с составом семьи один человек договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Харитонова

Копия верна.

Судья