Дело № 2-1923/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 25 октября 2011 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.

при секретаре Ломовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нурмухамедова Д.Ш. к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Усова А.К. по доверенности в интересах Нурмухамедова Д.Ш. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования обосновала тем, что Нурмухамедову Д.Ш. в <данные изъяты> от <данные изъяты> где он работал, была предоставлена однокомнатная квартира в доме совхоза по адресу: <адрес>, <адрес>. Мэрия г. Ульяновска отказала в заключение договора социального найма с Нурмухамедовым Д.Ш. в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на вселение в квартиру. Без заключения договора социального найма невозможно решить вопрос о приватизации занимаемого жилого помещения.

Истец Нурмухамедов Д.Ш. в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить иск.

Представитель истца Усова А.К. полностью поддержала исковые требования, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – мэрии г. Ульяновска и привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КУГИЗ мэрии г. Ульяновска просила рассмотреть дело в отсутствие представителя мэрии и КУГИЗ и принять решение на усмотрение суда.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по учету и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Судом неявка признана неуважительной и определено рассмотреть дело без участия представителя отдела по учету и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области и УОГУП БТИ просили рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ознакомившись с отзывами на иск, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Нурмухамедов Д.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. До <данные изъяты> жилой дом имел номер <данные изъяты> Постановлением <данные изъяты> администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О переадресовке нумерации домов в <данные изъяты>, <адрес>» дому присвоен номер <данные изъяты>.

Жилой дом принадлежал <данные изъяты> и квартира была предоставлена истцу как работнику <данные изъяты>. Указанные факты подтверждены справкой совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, материалами инвентарного дела на жилой дом УОГУП БТИ, справкой формы № 8.

Постановлением мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес>, в том числе и <адрес>, включен в реестр муниципальной собственности.

Установленные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма.

Отсутствие ордера на вселение в жилое помещение не может являться основанием для отказа в признании Нурмухамедова Д.Ш. проживающим в квартире на условиях договора социального найма. Он полностью выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Его право на проживание не оспорено как <данные изъяты> так и мэрий г. Ульяновска. Доказательств, опровергающих доводы истца о проживании в жилом помещении на условиях социального найма, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).

Истцу ранее в порядке приватизации в собственность жилое помещение не передавалось.

Жилой дом, в котором они проживают, не относится к категории жилых помещений, приватизация которых в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещена.

Все жилые помещения в <адрес> находятся в муниципальной собственности, и в порядке приватизации никому из нанимателей не передавались.

По данным технического паспорта, составленного УОГУП БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ самовольных переустройств, перепланировок и переоборудования в квартире истца не имеется. Общая площадь квартиры составляет 37,47 кв. м, жилая площадь – 25,86 кв. м.

Обстоятельств, препятствующих передачи Нурмухамедову Д.Ш. занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Нурмухамедова Д.Ш. удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности Нурмухамедова Д.Ш. на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратного метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратного метра.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Харитонова

Копия верна.

Судья