Дело № 2- 2197/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Зобовой Л.В., при секретаре Володиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой З.А. к мэрии города Ульяновска о передаче земельного участка в собственность за плату, УСТАНОВИЛ: Потапова З.А. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к мэрии города Ульяновска о передачи земельного участка в собственность за плату. Свои требования мотивировала тем, что она является собственницей 1/2 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение располагается на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ она, как собственник недвижимого имущества, имеет право на получение в собственность за плату 1/2 доли указанного участка. По вопросу передачи указанной доли земельного участка в собственность она обратилась в мэрию г. Ульяновска, но получила отказ в связи с тем, что необходимо обращение всех сособственников домовладения. Считает указанный отказ не законным, ссылаясь на определение Конституционного Суда РФ № 82-О от 05.03.2004, ст. 36 Земельного кодекса РФ просит суд обязать мэрию города Ульяновска передать Потаповой З.А. в собственность за плату 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> В судебном заседании Потапова З.А. на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, что право собственности на указанную долю в домовладении возникло у неё на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ж*** ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № Представитель Потаповой З.А. – Лебович С.П. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Представитель ответчика – мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился. В представленном в суд отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований Потаповой З.А.отказать. Представители третьих лиц ОГУП БТИ, КУГИЗ мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Представитель третьего лица УФСГРКиК по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третье лицо Потапова Н.Я. в ходе судебного разбирательства не возражала против удовлетворения требований Потаповой З.А. Дополнительно пояснила, что после смерти мужа - П***. она является наследницей по закону на долю в домовладении по адресу: <адрес> но в установленном законом порядке право собственности на домовладение не оформила. Третье лицо Потапов В.В. в ходе судебного разбирательства не возражал против удовлетворения требований Потаповой З.А. Дополнительно пояснил, что после смерти отца - П*** он является наследником по закону на долю в домовладении по адресу: <адрес>, но в установленном законом порядке право собственности на долю домовладения не оформил. Третье лицо Маврина Е.В. в ходе судебного разбирательства не возражала против удовлетворения требований Потаповой З.А. Дополнительно пояснила, что после смерти отца - П*** она является наследницей по закону на долю в домовладении по адресу: <адрес>, но в установленном законом порядке право собственности на домовладение не оформила. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истица Потапова З.А. приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности истицы в размере 1/2 доли в праве зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № При решении вопроса о том, имеет ли истица право на приобретение в собственность за плату доли земельного участка по <адрес>, суд руководствуется следующим. В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Как следует из содержания статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Согласно статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Исключительное право, которому корреспондирует соответствующая обязанность исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на приобретение земельного участка предоставлено статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации только собственникам расположенных на данном участке зданий, строений, сооружений, то есть объектов недвижимости. Как видно из материалов дела, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, является законной постройкой. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем было указано выше. Согласно кадастровому плану спорного земельного участка его площадь равна <данные изъяты> кв. м. Земельный участок является сформированным, его границы были в 2011 году согласованы со смежными землепользователями. При определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок суд учитывает, что споров относительно их размера лицами, участвующими в деле, не заявлено. Доли соответствуют долям правообладателей в праве собственности на домовладение. При таких обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению иск Потаповой З.А. о передаче ей в собственность за плату 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Потаповой З.А. удовлетворить. Обязать мэрию города Ульяновска передать Потаповой З.А. в собственность за плату 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Л.В. Зобова