Дело № 2-2266/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 года г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Герасимовой Е.Н., при секретаре Гурьяновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой М.Х. к Исмагилову Ш.К., Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Одинцова М.Х. обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к Исмагилову Ш.К., ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивировав иск тем, что они с ответчиком Исмагиловым Ш.К. являются совладельцами квартиры <адрес>. Истице на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, а ответчику – <данные изъяты> доли. По состоянию на текущий момент времени образовалась задолженность за спорное жилое помещение. Решить вопрос с ответчиком о погашении задолженности во внесудебном порядке не представляется возможным. В настоящее время истица намерена погасить часть задолженность пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Просит обязать ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» произвести расчет долга по оплате платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на октябрь 2011 года пропорционально долям в праве общей долевой собственности: Одинцовой М.Х. – в размере <данные изъяты> доли, Исмагилову Ш.К. – в размере <данные изъяты> доли. В судебное заседание истица Одинцова М.Х. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истицы Одинцовой М.Х. – Эрисова Е.А., действующая на основании доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» Жидова Г.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда, согласилась с тем, что истица вправе требовать производить ей расчет оплаты жилищно-коммунальных платежей соразмерно принадлежащей ей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Ответчик Исмагилов Ш.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен. <данные изъяты> Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «РИЦ», ОАО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Судом установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности истицы Одинцовой М.Х. и ответчика Исмагилова Ш.К. Доля истицы в праве общей долевой собственности составляет 9/15, а доля ответчика – 6/15, что следует из материалов дела. Дом <адрес> находится в управлении ответчика ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>», которое обязано оказывать услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома, а собственники и наниматели жилых помещений соответственно ежемесячно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Из материалов дела следует, что за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовалась задолженность в связи с неисполнением Одинцовой М.Х. и Исмагиловым Ш.К. обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, размер которой представителем истца в судебном заседании не оспаривался. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. С учетом приведенных норм закона суд приходит к выводу о том, что исковые требования Одинцовой М.Х. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Одинцовой М.Х. удовлетворить. Обязать Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» произвести по состоянию на октябрь 2011 года (включительно) Одинцовой М.Х. расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру <адрес> в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, Исмагилову Ш.К. – в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней. Судья Е.Н. Герасимова