Дело №2-1952/11 именем Российской Федерации 16.11.2011 г. г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе: председательствующего судьи Котельникова А.Г., при секретаре Игошиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой В.Н. к администрации (мэрии) г.Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, устранении нарушений жилищных прав и предоставлении в пользование жилого помещения на условиях социального найма, У С Т А Н О В И Л : Козлова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации (мэрии) г.Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, устранении нарушений жилищных прав и предоставлении в пользование жилого помещения на условиях социального найма, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу на должность <данные изъяты> (затем - ОАО «Волжские моторы», а в настоящее время – ОАО «Ульяновский моторный завод»). Совместным решением администрации и профкома предприятия в связи с работой ей было предоставлено место в общежитии завода по адресу: <адрес>. По данному адресу она зарегистрирована до настоящего времени. Для проживания ей была предоставлена комната №№ в данном общежитии, куда она вселилась и проживала. Постановлением мэра г.Ульяновска <данные изъяты> жилой дом <адрес> был включен в реестр муниципальной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой работы она стала часто и надолго выезжать в г.Москву, периодически приезжая в г.Ульяновск. Воспользовавшись данной ситуацией, перед передачей дома в муниципальную собственность администрация ОАО «Волжские моторы» совместно с комендантом общежития переселила ее из комнаты №№ в комнату №№, а все ее вещи поместили в кладовую. На данную комнату на ее имя был открыт лицевой счет, по которому она регулярно вносила плату. Однако затем ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ по решению Железнодорожного районного суда комната №№ передана в собственность <данные изъяты> в порядке приватизации. В 2007г. в здании была проведена перенумерация жилых помещений, и комната №№ стала комнатой №№ в квартире №№, а впоследствии – комнатой №№. Однако от нее с февраля по ноябрь 2007г. принималась оплата за данную комнату по лицевому счету за койко-место. Продолжали начислять и принимать от нее данные платежи и в 2010г. Несмотря на то, что в комнате №№ она никогда не регистрировалась и никогда не проживала, она на законных основаниях приобрела право пользования жилым помещением (койко-местом) в доме №№ по ул.Локомотивной, куда была вселена в связи с работой. На ее обращение в мэрию г.Ульяновска о предоставлении ей жилого помещения в данном жилом доме она получила отказ. В связи с чем она просит суд признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма в доме <адрес>, и обязать мэрию г.Ульяновска устранить нарушения ее прав путем предоставления ей в пользование конкретного жилого помещения в данном жилом доме на условиях социального найма. В судебном заседании истица Козлова В.Н. и ее представитель Лядский И.Л. исковые требования поддержали, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что свои требования Козлова В.Н. основывает на положениях ст.7 Закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в которой говорится, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Представитель ответчика мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В предварительном судебном заседании представитель мэрии г.Ульяновска Крончева О.В. исковые требования Козловой В.Н. не признала, пояснив, что после того, как жилой дом <адрес> был передан в реестр муниципальной собственности и статус общежития с дома был снят, все жильцы дома были расселены, однако истица своевременно с соответствующим заявлением в мэрию г.Ульяновска не обращалась. При этом Козлова В.Н. не является малоимущей и не стоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Решением суда истица была признана не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>. Кроме того, в настоящее время свободных жилых помещений в данном доме не имеется. Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1). Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке (ч.2). В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет (за исключением категории граждан, указанных в части 2 данной статьи, которым жилые помещения предоставляются вне очереди). В судебном заседании установлено, что на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ Козловой В.Н. в связи с трудовыми отношениями ОАО «Волжские моторы» было предоставлено койко-место в общежитии моторного завода по адресу: <адрес>, после чего Козлова В.Н. вселилась и проживала в комнате №№ (по старой нумерации) данного общежития (вместе с Федоровой М.Г.). ДД.ММ.ГГГГ. Козлова В.Н. по собственному желанию уволилась из медсанчасти ОАО «Волжские моторы» (затем переименованной в городскую поликлинику №№), где она работала в должности <данные изъяты>. После чего она устроилась на работу в г.Москву, где стала проживать, зарегистрировавшись по месту пребывания (сначала -ул.<адрес>), лишь изредка приезжая в г.Ульяновск. В июле 2007г. комендант общежития перенес вещи Козловой В.Н. из комнаты №№ в кладовую общежития, откуда она их забрала после приезда из г.Москвы. С тех пор Козлова В.Н. больше в данном общежитии не проживала, хотя до настоящего времени по данным адресного бюро числится зарегистрированной в жилом доме <данные изъяты> (без указания конкретного жилого помещения). Вместе с тем на имя Козловой В.Н. был оформлен лицевой счет – сначала по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату №№, а потом за комнату №№ дома №№ по <данные изъяты> (последнее внесение платы – 19.03.2007г. за октябрь 2006г.). Принимая во внимание, что Козлова В.Н. проработала в ОАО «Волжские моторы» менее 10 лет, и уволилась с завода по собственному желанию, она в соответствии с действующими на момент ее увольнения нормами ЖК РСФСР (статья 110) подлежала выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения. Постановлением мэра г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ №№ общежитие <адрес> было включено в реестр муниципальной собственности, а решением комиссии по учету и распределению жилой площади мэрии г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) статус общежития с данного жилого дома снят. Решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. за Федоровой М.Г. в порядке приватизации было признано право собственности на <данные изъяты> квартиру <адрес> Решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты>, в порядке приватизации было признано право собственности на однокомнатную квартиру <адрес>. А решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. был удовлетворен иск <данные изъяты> к Козловой В.Н., Козлова В.Н. признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. Указанное решение суда в соответствии с положениями ст.61 ГПК РФ имеет для рассмотрения данного дела преюдициальное значение. В связи с чем суд считает, что Козлова В.Н. утратила право пользования жилым помещением в жилом доме <адрес>, а учитывая, что истица обладала правом пользования только одним жилым помещением в указанном общежитии, ее требование к мэрии г.Ульяновска о предоставлении ей другого жилого помещения вместо комнаты №№ или №№, на которые у нее был оформлен лицевой счет, является необоснованным и не может быть удовлетворено. В связи с чем ссылка представителя Козловой В.Н. на положения ст.7 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» не может быть принята судом во внимание. Кроме того, в указанном жилом доме по сведениям мэрии свободных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в настоящее время не имеется. В судебном заседании также установлено, что Козлова В.Н. не признана малоимущей в порядке, предусмотренном ЖК РФ, и не стоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в отделе по учету и распределению жилой площади мэрии г.Ульяновска. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Козловой В.Н. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> квартира <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ. с данной квартиры было снято ограничение в виде ипотеки). Таким образом, законных оснований для заключения с Козловой В.Н. договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ в настоящее время не имеется. Вместе с тем по сведениям администрации Железнодорожного района г.Ульяновска Козлова В.Н. на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №№) была включена в список очередности на получение жилой площади. Однако указанные сведения из администрации Железнодорожного района не свидетельствуют о праве Козловой В.Н. на получение жилого помещения по договору социального найма в вышеуказанном жилом доме, но могут свидетельствовать о праве истицы на получение жилого помещения по договору социального найма на общих основаниях (в порядке очередности), что, однако, не имеет отношения к предмету спора по настоящему иску. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Козловой В.Н. к администрации (мэрии) г.Ульяновска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма в жилом доме по адресу: <адрес>, возложении обязанности устранить нарушения жилищных прав и определить в пользование жилое помещение на условиях социального найма в жилом доме по адресу: <адрес> – отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней. Судья: А.Г. Котельников