именем Российской Федерации

10.01.2012 г. г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Котельникова А.Г.,

при секретаре Игошиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой А.П. к Дубинину М.С. , администрации (мэрии) г.Ульяновска и Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Давыдова А.П. обратилась в суд с иском к Дубинину М.С. о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> Ершова Е.П. купила у Дубинина М.С. за <данные изъяты> садовый участок №№ в СНТ «Рябинка» площадью <данные изъяты>, после чего сестра была принята в члены данного СНТ вместо Дубинина М.С. С тех пор до дня своей смерти <данные изъяты> Ершова Е.П. пользовалась по назначению этим садовым участком и платила за него необходимые взносы. После смерти сестры она как наследник второй очереди по закону подала нотариусу заявление о принятии наследства. Единственный наследник первой очереди по закону – сын умершей сестры Ершов А.В. от принятия наследства отказался в ее пользу. Нотариус выдала ей свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Ершовой Е.П. – квартиру, автомобиль, денежный вклады в Сбербанке РФ, однако выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на указанный садовый участок не может, поскольку ФБУ «Кадастровая палата» по Ульяновской области оформило кадастровый паспорт на этот земельный участок не на имя сестры, а на имя Дубинина М.С. В связи с чем оформить за собой право собственности на данный земельный участок она может только в судебном порядке.

Истица Давыдова А.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить ее исковые требования. Представитель Давыдовой А.П. – Евдокимов И.В. в судебном заседании исковые требования Давыдовой А.П. поддержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дубинин М.С. в судебное заседание не явился, согласно сведениям из адресного бюро Дубинин М.С. еще ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и выехал в Красноярский край, и с тех пор на территории Ульяновской области не зарегистрирован. Учитывая, что на момент судебного заседания место жительство ответчика суду не известно, суд рассмотрел данное дело по его последнему известному месту жительства, назначив ему на основании ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя адвоката Ульяновской областной коллегии адвокатов (филиал №1 по Железнодорожному району г.Ульяновска) Лядского И.Л., который в судебном заседании с исковыми требованиями Давыдовой А.П. не согласился.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация (мэрия) г.Ульяновска и ИФНС по Железнодорожному району г.Ульяновска, представители которых представили в судебное заседание заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Рябинка» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Третье лицо Ершов А.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Журавихина З.С. представила в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, Дубинину М.С. на основании государственного акта №№, выданного на основании решения администрации Ульяновского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№, был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Рябинка» (участок №№).

ДД.ММ.ГГГГ Дубинин М.С. продал принадлежащий ему на праве собственности садовый участок №№ в СНТ «Рябинка» Ершовой Е.П. <данные изъяты>, данная сделка была оформлена в письменной форме, нотариально удостоверена и прошла государственную регистрацию в ГП технической инвентаризации (ныне УОГУП БТИ) - запись в реестровой книге №№ от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам.

В соответствии с положениями статьи 30 Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков.

Учитывая вышеприведенные положения закона, к Ершовой Е.П. в установленном законом порядке перешло право собственности на земельный участок №№ в СНТ «Рябинка».

После оформления данной сделки Ершова Е.П. была принята в члены СНТ «Рябинка» вместо выбывшего Дубинина М.С. на участок №№, о чем свидетельствуют представленные в суд документы из СНТ «Рябинка», и с тех пор до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ Ершова Е.П. постоянно пользовалась этим садовым участком и оплачивала за него необходимые взносы.

ДД.ММ.ГГГГ. Ершова Е.П. умерла. Как следует из материалов наследственного дела на имущество Ершовой Е.П., единственным наследником по закону, принявшим наследство, является Давыдова А.П. (сестра умершей). Сын умершей – Ершов А.В. отказался от принятия наследства отказался в пользу Давыдовой А.П. Нотариус выдала Давыдовой А.П. свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Ершовой Е.П. – <данные изъяты>. Вместе с тем нотариус не выдала истице свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный садовый участок, поскольку ФБУ «Кадастровая палата» по Ульяновской области оформило кадастровый паспорт на этот земельный участок на имя Дубинина М.С.

Таким образом, решить вопрос о признании права собственности на земельный участок истица может только в судебном порядке.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что Давыдова А.П. приняла часть наследственного имущества Ершовой Е.П. <данные изъяты>, она в соответствии с приведенными положениями закона приняла в наследство и то наследственное имущество, на которое нотариусом не было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону, а именно – земельный участок №№ в СНТ «Рябинка».

Спора в отношении данного земельного участка между истицей и другими лицами не имеется.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что иск Давыдовой А.П. должен быть удовлетворен.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Давыдовой А.П. удовлетворить, признать за Давыдовой А.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинка», участок №№, кадастровый номер – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Г. Котельников