№ 2-119/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2012 года г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Зобовой Л.В., при секретаре Володиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Н.Ф. к мэрии города Ульяновска, Гаражно-строительному кооперативу - 40 «Безаварийный» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Борисова Н.Ф. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к мэрии города Ульяновска, ГСК -40 «Безаварийный» о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс № в ГСК-40 «Безаварийный». Земельный участок под указанным гаражом был предоставлен ей на праве пожизненного наследуемого владения. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако в регистрации права собственности было отказано. В связи с этим она просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> под гаражным боксом № в ГСК-40 «Безаварийный». В судебном заседании истица Борисова Н.Ф. свой иск поддержала, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке, земельный участок был предоставлен ей в 1992 году на праве пожизненного наследуемого владения, она является членом ГСК-40 «Безаварийный» и как собственник недвижимого имущества имеет право на получение земельного участка под гаражом в собственность. Представитель ответчика мэрии г.Ульяновска и третьего лица КУГИЗ мэрии г.Ульяновска представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение полагает на усмотрение суда. Представитель ответчика ГСК-40 «Безаварийный» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором указал на то, что Борисова Н.Ф. является членом ГСК-40 «Безаварийный», просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истицы. Представитель третьего лица ФБУ «КП» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Представитель УФСГРКиК по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Судом установлено, что на основании акта о приемке законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ и решения Исполнительного комитета Железнодорожного районного совета народных депутатов о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта сданы в эксплуатацию полуподземные гаражи индивидуального пользования на 28 машин в ГСК-40 «Безаварийный». На основании постановления мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о передаче в постоянное пользование ГСК 419,2 кв.м земель общего пользования (для проезда и обслуживания гаражей), 705,6 кв.м предоставлено членам ГСК в пожизненное наследуемое владение. Общая площадь земельного участка равна 1124,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления мэра города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Борисовой Н.Ф. выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> для размещения гаража №. Борисовой Н.Ф. на праве собственности принадлежит гараж, площадью <данные изъяты> расположенный в ГСК-40 «Безаварийный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, права на который заявляет истец, также поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка <данные изъяты> кадастровый номер № Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ закрыт раздел Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок общей площадью 1124,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК -40 «Безаварийный». Представитель ответчика ГСК-40 «Безаварийный» не возражает против предоставления в собственность истцу земельного участка, расположенного под гаражом Борисовой Н.Ф. Часть 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Учитывая приведенные выше в решении положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования Борисовой Н.Ф о предоставлении ей в собственность земельного участка основаны на законе. Как следует из материалов дела, гаражи в ГСК-40 «Безаварийный» являются индивидуальными, владельцы которых в пределах, установленных законодательством, вправе получить в собственность земельные участки, расположенные под гаражами. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Борисовой Н.Ф. удовлетворить. Признать за Борисовой Н.Ф. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> в Гаражно-строительном кооперативе - 40 «Безаварийный», кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья Л.В. Зобова