№ 2-64/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 января 2012 года г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Зобовой Л.В., при секретаре Володиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицыной Е.Ф. к мэрии города Ульяновска, Гаражно-строительному кооперативу-40 «Безаварийный» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Лисицына Е.Ф. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к мэрии города Ульяновска, ГСК -40 «Безаварийный» о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности в порядке наследования принадлежит гаражный бокс № в ГСК-40 «Безаварийный». Земельный участок под указанным гаражом был предоставлен её супругу – Л***. на праве пожизненного наследуемого владения. После смерти мужа она подала нотариусу заявление о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако в регистрация права собственности было отказано. В связи с этим она просит суд признать за ней право собственности на земельный участок <данные изъяты> под гаражным боксом № в ГСК-40 «Безаварийный». В судебном заседании истица Лисицына Е.Ф. свой иск поддержала, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что право собственности на гараж в порядке наследования возникло на основании решения суда, земельный участок был предоставлен её мужу – Л***. в 1992 году, ее муж был членом ГСК-40 «Безаварийный». Кроме нее наследниками первой очереди на имущество умершего Л*** являются их дочь Н*** и сын Л***., которые отказались от принятия наследства. Представитель ответчика мэрии г.Ульяновска и третьего лица КУГИЗ мэрии г.Ульяновска представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение полагает на усмотрение суда. Представитель ответчика ГСК-40 «Безаварийный» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором указал на то, что Лисицына Е.Ф. является членом ГСК-40 «Безаварийный», просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истицы. Представитель третьего лица ФБУ «КП» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Представитель УФСГРКиК по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Часть 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В судебном заседании установлено, что Лисицыной Е.Ф. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности гараж площадью <данные изъяты> с погребом и смотровой ямой по адресу: <адрес> (основание – решение мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района г. Ульяновска). Также в судебном заседании установлено, что мужу истицы – Л***. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок под гаражным боксом № в ГСК-40 «Безаварийный» на основании свидетельства № о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под гаражом № в ГСК-40 «Безаварийный», выданного ДД.ММ.ГГГГ мэром <адрес> на основании постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ №. <адрес> данного земельного участка согласно кадастровому паспорту этого земельного участка № составляет 28 кв. метров. Из наследственного дела после смерти Л*** следует, что Лисицына Е.Ф. является единственным наследником, принявшим наследство. Таким образом, спора в отношении вышеуказанного земельного участка между истицей и другими лицами не имеется. Из акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражи индивидуального пользования полуподземные на 28 машин в ГСК-40 «Безаварийный сданы в эксплуатацию. Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ закрыт раздел Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок общей площадью 1124,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК -40 «Безаварийный». В соответствии с пунктом 1 статьи 25.2. Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Согласно пункту 2 данной статьи, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Согласно пункту 7 этой же статьи, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. В связи с вышеприведенными нормами закона Лисицына Е.Ф. имеет законное право требовать признания за собой права собственности на земельный участок (расположенный под гаражом) в порядке наследования на имущество своего умершего супруга Л*** которому этот земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения, а также как собственник недвижимого имущества (гаражного бокса), расположенного на данном земельном участке. При таких обстоятельствах, исковые требования Лисицыной Е.Ф. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лисицыной Е.Ф. удовлетворить. Признать за Лисицыной Е.Ф. право собственности на земельный участок <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в Гаражно-строительном кооперативе - 40 «Безаварийный», кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья Л.В. Зобова