именем Российской Федерации

18 января 2012 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска

в составе председательствующего судьи Черновой Н.В.

при секретаре Худяковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргиной З.И. к администрации Железнодорожного района г. Ульяновска, садовому некоммерческому товариществу «Новинка» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Каргина З.И. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Ульяновска, СНТ «Новинка» о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> в Садоводческом некоммерческом товариществе «Новинка» в Железнодорожном районе г. Ульяновска.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Зинкиной Г.А., Малины М.А. в собственность земельный участок № в СНТ «Новинка», о чем составлена расписка. Ранее право собственности на данный земельный участок принадлежало Б. на основании государственного акта на право собственности на землю. После смерти Б. её дочери продали земельный участок ей. С данного времени до настоящего времени она открыто и добросовестно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы.

В судебное заседание истица Каргина З.И. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истицы Комкова С.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Новинка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Зинкина Г.А., Малина М.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. С исковыми требованиями согласны.

Третьи лица, привлеченные судом в порядке ст. 43 ГПК РФ, мэрия г. Ульяновска, УФСГРКиК по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав пояснения явившихся сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

По делу установлено, что земельный участок №, площадью <данные изъяты> Садоводческом некоммерческом товариществе «Новинка» был предоставлен в собственность Б на основании Государственного акта, выданного в соответствии с постановлением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области от 13.04.1993 № для целей садоводства.

21.07.2005 Б умерла.

Наследниками первой очереди Б являются её дочери Зинкина Г.А. и Малина М.А.

По договору купли-продажи, оформленному распиской от ДД.ММ.ГГГГ Зинкина Г.А. и Малина М.А. продали земельный участок № в СНТ «Новинка» Каргиной З.И.

Судом установлено, что с 2006 года Каргина З.И. открыто пользуется спорным земельным участком в СНТ «Новинка» до настоящего времени, оплачивает членские взносы, является членом СНТ «Новинка».

Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Д., С., а также подтверждается представленными списками членов СНТ «Новинка».

В силу ст. 18 указанного федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности науказанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Спора по границам земельного участка не имеется. В связи с этим, суд считает возможным прекратить право собственности Б на спорный земельный участок.

Учитывая, что истица Каргина З.И. исправно уплачивает членские и целевые взносы, наследники прежнего собственника Б. каких-либо претензий относительно земельного участка к истице не имеют, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок № в СНТ «Новинка».

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Каргиной З.И. удовлетворить.

Прекратить право собственности Б на земельный участок №, площадью <данные изъяты> в Садоводческом некоммерческом товариществе «Новинка» в Железнодорожном районе г. Ульяновска.

Признать за Каргиной З.И. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> в Садоводческом некоммерческом товариществе «Новинка» в Железнодорожном районе г.Ульяновска, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца.

Судья: Н.В. Чернова