именем Российской Федерации

07 февраля 2012 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска

в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.

при секретаре Албутовой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пырова Б.И. к мэрии города Ульяновска, гаражно-строительному кооперативу «Солнышко», комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ

Пыров Б.И. обратился в суд с иском к мэрии города Ульяновска, гаражно-строительному кооперативу «Солнышко», комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Солнышко» по адресу: <адрес>.

В иске указал, что он является членом ГСК «Солнышко» и владельцем гаража №, пай за который выплачен полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК. Он обратился с пакетом документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с целью зарегистрировать право собственности на гараж, однако в регистрации ему было отказано ввиду отсутствия акта приемки в эксплуатацию гаражей. Несмотря на то, что гаражи не сданы в эксплуатацию, бокс № фактически эксплуатируется с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Пыров Б.И. иск поддержал.

Ответчики - мэрия г.Ульяновска и КУГИЗ просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск не признали. В отзыве указано, что мэрия и комитет не располагают сведениями о гаражном боксе № в ГСК «Солнышко», и являются ненадлежащими ответчиками.

Представитель ГСК «Солнышко» - Пыров С.Б. иск признал, пояснив, что он является председателем ГСК с ДД.ММ.ГГГГ. Почему гаражи не были введены в эксплуатацию, ему неизвестно. Земельный участок ранее находился в аренде у ГСК. В настоящее время ГСК оформляет документы для заключения договора аренды на новый срок.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставило иск на усмотрение суда.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено, что Пыров Б.И. является членом ГСК «Солнышко» и владельцем гаража №, пай за который выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК.

Земельный участок, на котором расположены гаражи, ранее был предоставлен ГСК «Солнышко» в аренду на основании постановления Мэра г.Ульяновска Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время земельный участок продолжает использоваться ГСК на правах аренды, что подтверждается расчетом арендной платы, произведенной мэрией г.Ульяновска.

Несмотря на то, что гаражи эксплуатируются с ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки в эксплуатацию гаражей не составлялся.

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс № в ГСК «Солнышко» имеет площадь <данные изъяты>.

В связи с тем, что пай за гараж № выплачен полностью, суд считает возможным признать за Пыровым Б.И. право собственности на данный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Пырова Б.И. удовлетворить.

Признать за Пыровым Б.И. право собственности на гараж, бокс № в ГСК «Солнышко» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение одного месяца.

Судья: Е.С.Черланова