Дело № 2-513/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Ульяновск 20 марта 2012 г. Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А. при секретаре Щелчковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трепалина А.Д. к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Волкова Н.А. в интересах Трепалина А.Д. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к КУГИЗ администрации г. Ульяновска о признании в порядке приватизации права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования обосновала тем, что нанимателем квартиры являлась мать истца <данные изъяты> Трепалин А.Д. проживает в квартире с 2003 г. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право на переоформление договора социального найма. КУГИЗ администрации г. Ульяновска отказывает в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием сведений о регистрации истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., когда он отбывал наказание в местах лишения свободы, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., когда он после освобождения был лишен возможности зарегистрировать в спорной квартире и обращался за защитой нарушенных жилищных прав в суд. Истец Трепалин А.Д. в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Волкова Н.А., представляющая по доверенности интересы Трепалина А.Д., поддержала требования, обосновав доводами искового заявления. Представитель ответчика - КУГИЗ администрации г. Ульяновска и привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Ульяновска, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя КУГИЗ администрации г. Ульяновска и администрации г. Ульяновска и в соответствии со ст. 222 ГПК РФ оставить заявление без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка, поскольку в КУГИЗ администрации г. Ульяновска заявления на приватизацию спорного жилого помещения истцом не подавалось. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области и УОГУП БТИ просили рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда. Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ознакомившись с отзывами, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. <адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании Постановления Главы города от ДД.ММ.ГГГГ г. № № и используется по договору социального найма. Жилое помещение было представлено по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ г. № № матери истца <данные изъяты> на состав семьи 2 человека <данные изъяты> Истец в квартире зарегистрирован не был, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. отбывал наказание в местах лишения свободы. Наниматель жилого помещения <данные изъяты> умерла. Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ г. был удовлетворен иск Трепалина А.Д., в связи с признанием его нанимателем на администрацию г. Ульяновска возложена обязанность по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. С истцом заключен договор социального найма и ДД.ММ.ГГГГ г. он зарегистрирован в квартире. Согласно ст. 2 Закон РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из смысла приведенной нормы следует, что участвовать в приватизации могут только лица, обладающие правом пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Истец является нанимателем квартиры, зарегистрирован и проживает в ней. Статьей 11 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ранее истцу в порядке приватизации в собственность жилое помещение не передавалось. Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Оно не относится к категории жилых помещений, приватизация которых в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещена. Возражения ответчика - КУГИЗ администрации г. Ульяновска и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Ульяновска о несоблюдении досудебного порядка разрешения спора являются необоснованными. ДД.ММ.ГГГГ г. Волкова Н.А., действующая по доверенности в интересах Трепалина А.Д., обращалась в отдел приватизации КУГИЗ администрации г. Ульяновска по вопросу передачи истцу занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ г. заместитель начальника отдела приватизации недвижимости <данные изъяты> письменно отказал в приватизации квартиры из-за отсутствия документов, подтверждающих регистрацию истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. и с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. По сведениям ИЦ УМВД по Ульяновской области и по справке об освобождении Трепалин А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ г. неоднократно приговаривался к лишению свободы за совершение различных преступлений, на свободе находился по нескольку месяцев. После освобождения ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ г. регистрации не имел, так как к моменту освобождения его мать, являвшаяся нанимателем квартиры, умерла, и ему было отказано в регистрации. Для защиты своих жилищных прав и признания нанимателем после смерти матери он обращался в суд. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать в порядке приватизации право собственности за Трепалиным А.Д. на <данные изъяты> квартиру <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Трепалина А.Д. удовлетворить. Признать за Трепалиным А.Д. в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись Н.А. Харитонова Копия верна. Судья