Дело № 2- 492/12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 28 марта 2012 года г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Зобовой Л.В., при секретаре Володиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодилиной Е.Г. к администрации города Ульяновска о передаче доли земельного участка в собственность за плату, УСТАНОВИЛ: Холодилина Е.Г. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к администрации города Ульяновска о передаче доли земельного участка в собственность за плату. Свои требования мотивировала тем, что она является собственницей 29/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Как собственник недвижимого имущества, она имеет право на получение в собственность доли указанного земельного участка. По вопросу передачи указанной доли земельного участка в собственность она обращалась в УФСГРКиК по Ульяновской области, но получила отказ. Ссылаясь на Земельный кодекс РФ, просит суд обязать администрацию города Ульяновска передать в собственность за плату 221/1004 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В судебное заседание Холодилина Е.Г. не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца Степанова С.Д. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что истица является собственником в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположено домовладение, сформирован и поставлен на кадастровый учет. Между сособственниками домовладения заключено соглашение о порядке пользования земельным участком, споров между ними о порядке пользования земельным участком не имеется. Представитель ответчика – администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился. В представленном в суд отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Представители третьих лиц КУГИЗ администрации г. Ульяновска, ОГУП БТИ, УФСГРКиК по Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Представитель третьего лица администрации Железнодорожного района г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третьи лица Чугунова Е.А., Ершикова Н.В., Саулина О.В. в судебное заседание не явились, в представленных в суд заявлениях просили дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Холодилиной Е.Г. Третье лицо Фролов П.Е. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям. Судом установлено, что право собственности Холодилиной Е.Г. на 29/100 доли в домовладении по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен нотариусом П*** зарегистрирован в ОГУП БТИ. При решении вопроса о том, имеет ли истица право на приобретение в собственность за плату доли земельного участка по <адрес> суд руководствуется следующим. В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Как следует из содержания статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Исключительное право, которому корреспондирует соответствующая обязанность исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на приобретение земельного участка предоставлено статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации только собственникам расположенных на данном участке зданий, строений, сооружений, то есть объектов недвижимости. Как видно из материалов дела, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, является законной постройкой. Право собственности истицы на долю в указанном жилом доме зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем было указано выше. Согласно кадастровому плану спорного земельного участка его площадь равна <данные изъяты> кв. м., земельный участок является сформированным, его границы были согласованы со смежными землепользователями. При определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок суд учитывает, что споров относительно их размера лицами, участвующими в деле, не заявлено. Порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> согласован, что подтверждается соглашением об определении порядка пользования земельным участком. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Холодилиной Е.Г. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Холодилиной Е.Г. удовлетворить. Признать за Холодилиной Е.Г. право на получение в собственность доли земельного участка за плату. Обязать администрацию города Ульяновска передать Холодилиной Е.Г. в собственность за плату 221/1004 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, заключив договор купли-продажи доли земельного участка в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья Л.В. Зобова