Дело № 2-512/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск «22» марта 2012 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Зуевой Н.В.,

при секретареИгошиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Козловой А.Я., Сингх В.В., Козловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» (далее ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района») обратилось в суд с иском к Козловой А.Я., Сингх В.В., Козловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что ответчики проживают по адресу: г. Ульяновск, <адрес> За период с сентября 2008 года по декабрь 2011 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» Жидова Г.Г. не участвовала, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На вынесение заочного решения согласна.

Ответчики Козлова А.Я., Сингх В.В., Козлова Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Козлова А.Я. является нанимателем трехкомнатной квартиры <адрес> г. Ульяновска. Совместно с ней на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают в качестве членов ее семьи – дочь Сингх В.В., дочь Козлова Е.В., внук Сингх Сани Раджиндер. За период с сентября 2008 года по декабрь 2011 года в связи с неоплатой за ответчиками сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., что подтверждается лицевым счетом № и выпиской о задолженности.

Жилищные отношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, в котором проживают ответчики, находится в управлении организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг, а именно в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района».

Данная организация имеет перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять свои гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия. Из смысла данной нормы следует, что до достижения совершеннолетия данные права и обязанности возлагаются на законных представителей несовершеннолетнего.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют.

Сумму образовавшейся задолженности ответчики по существу не оспаривали.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить.

Взыскать с Козловой А.Я., Сингх В.В., Козловой Е.В. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период сентября 2008 года по декабрь 2011 года включительно в размере <данные изъяты>

Взыскать с Козловой А.Я., Сингх В.В., Козловой Е.В. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» расходы по государственной пошлине в размере по <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Зуева