Дело № 2-667/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 13 апреля 2012 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.

при секретаре Новицкой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Кедр» к Сукманову С.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Кедр» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Сукманову С.Е. о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Иск обоснован тем, что ТСЖ «Кедр» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик фактически является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты>, перешедшем ему в порядке наследования от умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Права на наследственное имущество ответчик не оформил. Фактически пользуется нежилым помещением и коммунальными услугами. Ответчиком заключен договор на электроснабжение, от заключения договоров на иные коммунальные услуги он уклоняется, потребленные коммунальные услуги не оплачивает. На основании ст. ст. 15, 393, 309 ГК РФ ответчик обязан возместить ТСЖ «Кедр», понесенные за него расходы по коммунальным услугам.

Представитель истца - ТСЖ «Кедр» Круглова Ю.Б. просила заявленные требования удовлетворить полностью, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Сукманов С.Е. о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причине неявки суд в известность не поставил и об отложении рассмотрения дела не просил. Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело на основании ст. ст. 233-234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ТСЖ «Кедр» к Сукманову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг установлено, что Сукманову С.Ю. в порядке наследования перешло в собственность нежилое помещение площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Право собственности на нежилое помещение в установленном законом порядке Сукманов С.Ю. не оформил.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ факт принадлежности Сукманову С.Ю. нежилого помещения на праве собственности не подлежит оспариванию и не доказывается вновь при рассмотрении настоящего дела.

Собственник в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Сукманов С.Ю., являясь собственником нежилого помещения <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, не выполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ по решению суда с Сукманова С.Ю. в пользу ТСЖ «Кедр» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в нежилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Статьей 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1ст. 56 ГПК РФ).

Задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подтверждена сметой услуг и ремонтных работ, входящих в размер платы за содержание дома, техническим паспортом на нежилое помещение, копией лицевого счета.

Доказательств в опровержение заявленных требований ответчиком не представлено.

В связи с удовлетворением иска в пользу ТСЖ «Кедр» с Сукманова С.Е. взыскивается в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине 2843 рублей 51 копейка и ксерокопированию 60 рублей и согласно ст. 100 ГПК РФ расходы на представителя 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск товарищества собственников жилья «Кедр» удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Кедр» с Сукманова С.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88499 (восемьдесят восемь тысяч четыреста девяносто девять) рублей 32 копейки, расходы по государственной пошлине 2843 (две тысячи восемьсот сорок три) рубля 51 копейка, по ксерокопированию 60 (шестьдесят) рублей и по оплате услуг представителя 5000 (пять тысяч) рублей.

Ответчик Сукманов С.Е. вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А. Харитонова

Копия верна.

Судья