Дело 2-731\12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 мая 2012 г. г.Ульяновск Железнодорожный районный суд в составе судьи Черновой Н.В., при секретаре Худяковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Кузьмину Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л : ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с исковым заявлением к Кузьмину Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование иска указало, что Кузьмин Д.Н. является собственником жилого помещения – <адрес>. Собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со ст. 153, ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако оплату он не производит с июля 2010 года. Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с июля 2010 года по февраль 2012 года в сумме <данные изъяты>., а также расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>. В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Кузьмин Д.Н. в судебном заседании с иском согласился в полном объеме. Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что Кузьмин Д.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает в ней с 22.12.1993. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно выписке из лицевого счета за период с июля 2010 года по февраль 2012 года у ответчика имеется задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения ( ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). Таким образом, на Кузьмине Д.Н. лежит обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг. В связи с этим, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить. Взыскать с Кузьмина Д.Н. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с июля 2010 года по февраль 2012 года включительно в сумме <данные изъяты> Взыскать с Кузьмина Д.Н. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в апелляционном порядке в течение одного месяца. Судья Н.В. Чернова