Решение по иску о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



Дело №2-851/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12.05.2012 г. г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Котельникова А.Г.,

при секретаре Айбесевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Мироновой Л.А., Филипповой В.А. и Миронову И.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Мироновой Л.А., Филипповой В.А. и Миронову И.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении (одна комната в двухкомнатной квартире) по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом, на протяжении длительного времени не вносят плату за жилье, в связи с чем их задолженность за период с июля 2008г. по март 2012г. включительно составляет <данные изъяты>. В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей общество несет убытки. Указанную сумму задолженности общество просит взыскать с ответчиков солидарно, как и уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» - Дельмухаметова Д.Ф. представила заявление о поддержке иска и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики Миронова Л.А., Филиппова В.А. и Миронов И.М. о не явились, извещены о месте и времени судебного заседания. В связи с чем суд в соответствии с положениями Главы 22 ГПК РФ с согласия истца рассмотрел данное дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ООО «РИЦ» представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; а у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как было установлено в судебном заседании, в муниципальной двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>, а именно – в комнате жилой площадью <данные изъяты> кв. метров на момент судебного разбирательства зарегистрированы и проживают ответчики Миронова Л.А. (основной квартиросъемщик), Филиппова В.А., Миронов И.М., а также несовершеннолетние внуки М***. – С*** ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Ф***., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно представленным истцом документам, задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги к моменту рассмотрения иска за период с июля 2008г. по март 2012г. (без учета пеней) составляет <данные изъяты> руб. Данная задолженность к моменту судебного заседания не погашена.

Учитывая, что представленные истцом расчет задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги произведен правильно, а ответчики не оспаривают данную сумму, исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» являются законными и обоснованными. В связи с чем указанная денежная сумма должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, как это предусмотрено вышеприведенными нормами жилищного законодательства.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В связи с чем в пользу истца с ответчиков должна быть взыскана в равных долях государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований. Размер этой госпошлины составляет <данные изъяты>., то есть с каждого из ответчиков должно быть взыскано по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить, взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района»:

- солидарно с Мироновой Л.А., Филипповой В.А. и Миронова И.М. в качестве задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты>.;

- с Мироновой Л.А., Филипповой В.А. и Миронова И.М. по <данные изъяты>. с каждого в качестве возврата уплаченной государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Г. Котельников