именем Российской Федерации 24 мая 2012 года г.Ульяновск Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С. при секретаре Албутовой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпеева С.М., Табакаевой Л.М. к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска о признании права на получение в собственность земельного участка за плату Карпеев С.М., Табакаева Л.М. обратились в суд с иском к администрации г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска о признании права на получение в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № В иске указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ На обращение в комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска с заявлением о передаче в общую долевую собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м ими был получен отказ, мотивированный тем, что указанный земельный участок находится в оползневой зоне Волжского косогора. Считают, что данное обстоятельство не является препятствием к передаче земельного участка в собственность. Карпеев С.М., Табакаева Л.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебном заседании представитель истцов по доверенности – Замотаева О.В. иск поддержала. Ответчик - администрация г.Ульяновска извещалась надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Ответчик - комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска Головачева А.И. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета. В отзыве на иск указала, что комитет является ненадлежащим ответчиком, так как права и законные интересы истцов не нарушал. Земельный участок по адресу: <адрес> находится в оползневой зоне, за границей допустимого строительства. В соответствии с п. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность. Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду (ч. 1). Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату (ч. 2). Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц (ч. 4). Согласно ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (абз. 2 п. 2). Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки: 1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи; 2) из состава земель лесного фонда; 3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; 4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия; 5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи; 6) не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных образований; 7) предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров; 8) предоставленные для нужд связи; 9) занятые объектами космической инфраструктуры; 10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений; 11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств; 12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли; 13) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд; 14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (п. 5). По делу установлено, что Карпеев С.М. и Табакаева Л.М. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (по 1/2 доле каждый), на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности на дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ Истцы обратились в комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска с заявлением о передаче в общую долевую собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В передаче земельного участка в собственность им было отказано письмом Комитета от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с тем, что указанный земельный участок находится в оползневой зоне Волжского косогора. Данный отказ суд находит неправомерным, так как земельные участки, находящиеся оползневой зоне, не входят в перечень земельных участков, ограниченных в обороте, согласно п. 5 ст. 27 ЗК РФ. Доводы представителя Комитета о том, что спорный земельный участок относится к землям, подвергшимся деградации, оцениваются судом критически. Под деградацией земель следует понимать ухудшение свойств земель в результате природного и антропогенного воздействий. Доказательств того, что свойства спорного земельного участка ухудшаются в результате природных и антропогенных воздействий, суду не предоставлено. Доводы представителя комитета о том, что комитет является ненадлежащим ответчиком, являются несостоятельными, так как именно письмом комитета истцам было отказано в оформлении земельного участка в собственность. При таких обстоятельствах, исковые требования Карпеева С.М. и Табакаевой Л.М. подлежат удовлетворению. Исковые требования Карпеева С.М., Табакаевой Л.М. удовлетворить. Признать за Карпеевым С.М., Табакаевой Л.М. право на получение в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждым) за плату земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение одного месяца. Судья: Е.С.Черланова