Дело №2-789/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 год город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе федерального судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Егоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берсеневой А.И. к Панину Н.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Берсенева А.И. обратилась в суд с иском к Панину Н.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является сособственницей № долей <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован Панин Н.О., хотя он обязывался сняться с регистрационного учёта. Ответчик в квартире не проживает, вещи его отсутствуют. На основании статей 310, 208, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просила прекратить за Паниным Н.О. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истца Берсенева Н.И. не присутствовала, ранее в ходе судебного разбирательства на требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске, дополнила следующее. Ответчик являлся её гражданским мужем, от которого она ДД.ММ.ГГГГ родила дочь. Поскольку ребенок родился в День России, ей от Правительства Ульяновской области были выделены денежные средства в размере № рублей. На данную сумму она приобрела у ответчика квартиру. Панин Н.О. в спорной квартире не проживает, вещей его там нет.

Представитель истицы Плаксина О.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила требования удовлетворить. С вынесением заочного решения согласна.

Ответчик Панин Н.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Панина Н.О., в порядке заочного производства, поскольку ответчик, зная о нахождении дела в производстве судьи, в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчик отказался от реализации предоставленных ему законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует то, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положение статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица Берсенева А.И. приобрела № доли в праве общей долевой собственности на тринадцати комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира приобретена истицей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире по настоящее время зарегистрирован бывший собственник Панин Н.О.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с тем, что Панин Н.О. продал жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, и освободил спорное жилое помещение, право пользования данным жилым помещением за ним прекратилось.

Довод ответчика, высказанный им ранее в ходе судебного слушания о том, что договор купли-продажи является фиктивным, не подтвержден доказательствами. Данный договор ответчиком не оспорен. В судебном заседании ответчик не отрицал, что деньги им получены, часть их передана его матери, часть потрачена на покупку автомашины, часть на его обучение вождения транспортными средствами.

Показания свидетеля Д** о том, что Панин Н.О. иногда приезжает к истице переночевать, когда её сожитель в командировках, на почве этого происходят драки и скандалы, не могут служить основаниям о признании Панина Н.О. приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Право пользования жилой площадью Панина Н.О. было неразрывно связано с правом собственности на нее, между новым собственником квартиры и ответчиком не имеется соглашений, на основании которых он имеет право пользования данным жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой после перехода права собственности на нее к другому лицу не имеется (статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия Панина Н.О. с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Берсеневой А.И. удовлетворить.

Прекратить за Паниным Н.О. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Панина Н.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Панин Н.О., не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Кизирбозунц Т.Т.