Дело № 2-848/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск «04» июня 2012 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Зуевой Н.В.,

при секретареИгошиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Сармановой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» (далее ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района») обратилось в суд с иском к Сармановой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что ответчик проживает по адресу: <адрес> За период с <данные изъяты> года за ответчиком числится задолженность в размере <данные изъяты>. Просили взыскать в пользу «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» с Сармановой И.А. задолженность по оплате за содержание и ремонт в сумме <данные изъяты>., а также расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» Дельмухаметова Д.Р. исковые требования уточнила, просила взыскать в пользу «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» с Сармановой И.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в <данные изъяты>., а также расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчик Сарманова И.А. в судебном заседании исковые требования признала, согласна, что имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> коп., образовавшаяся в связи с тяжелым материальным положением и наличием на иждивении <данные изъяты>.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сарманова И.А. является собственникам трехкомнатной <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает с несовершеннолетним ребенком – C. За период с <данные изъяты> года в связи с неоплатой за ответчиком сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., что подтверждается лицевым счетом № и выпиской о задолженности.

Жилищные отношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг, а именно в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района».

Данная организация имеет перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичным образом вопрос разрешен и в гражданском законодательстве Российской Федерации. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При этом совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять свои гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия. Из смысла данной нормы следует, что до достижения совершеннолетия данные права и обязанности возлагаются на законных представителей несовершеннолетнего.

Однако ответчик обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняла. Согласно представленным истцом сведениям задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> <данные изъяты> года в размере <данные изъяты>

Сумму образовавшейся задолженности ответчики по существу не оспаривали.

При этом суд отмечает, что в соответствии с положениями ст. 155 п. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить.

Взыскать с Сармановой И.А. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Н.В.Зуева