Дело № 2-1220/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2012 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Володиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ульяновска к Гафурову Г.З. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ульяновска обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Гафурову Г.З. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования обоснованы тем, что 27.02.2006 между Мэрией г. Ульяновска и ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», ООО «ТКП «<данные изъяты>», ИП М*** заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № от 27.02.2006 (далее «Договор»). Объектом договора является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., под складским комплексом. Данный Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно дополнительному соглашению к указанному договору от 17.10.2006 № (далее «Соглашение») Гафуров Г.З. присоединился к вышеуказанному договору. В соответствии с п. 5 Соглашения арендные платежи начисляются с площади <данные изъяты> кв.м. В силу п. 2.4.6. договора обязанность по государственной регистрации возложена на арендатора. Данная обязанность ответчиком не исполнена, договор в установленном законом порядке не зарегистрирован. Ответчик, пользуясь земельным участком без регистрации Договора в установленном законом порядке, неосновательно сберег плату за пользование данным участком за период с 01.07.2010 по 29.02.2012 в размере 121 593, 56 руб. Ссылаясь на ст. ст. 1105, 1107 ГК РФ, постановление Правительства Ульяновской области от 11.12.2008 г. №508-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Ульяновской области», постановление Правительства Ульяновской области от25.12.2007 г. № 510 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» просит взыскать с Гафурова Г.З. сумму неосновательного обогащения в размере 121593, 56 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.08.2010 по 10.04.2012 в сумме 8998, 49 руб.

В суде представитель истца – администрации г. Ульяновска Телешева О.В. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Гафуров Г.З. уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Андреев В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что 27.02.2006 года между администрацией (мэрией) г. Ульяновска и ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП М*** заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>

В силу п. 3.2. договора арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа следующего за расчетным, за декабря – до 25 декабря текущего месяца.

17.10.2006 между мэрией г. Ульяновска и Гафуровым Г.З. заключено соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № от 27.02.2006.

В соответствии с п. 5 указанного соглашения начисление арендных платежей производится с площади <данные изъяты> кв.м.

Соглашение от 17.10.2006 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

03.03.2011 между Гафуровым Г.З. и А*** заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности. Из указанного договора следует, что А*** приобрел у Гафурова Г.З. 16/100 долей в праве общей долевой собственности на помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), в силу ст. 1102 ГК РФ обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 ГК РФ).

Спорный земельный участок находился в пользовании ответчика на основании соглашения от 17.10.2006, соглашение в установленном законом порядке не зарегистрировано, за период с 01.07.2010 по 29.02.2012 Гафуровым Г.З. арендная плата за пользование земельным участком не вносилась, в связи с чем у лица, имеющего право распоряжаться спорным земельным участком - администрации г. Ульяновска возникло право на взыскание с Гафурова Г.З. суммы неосновательного обогащения в размере 121593, 56 руб.

На сумму неосновательного обогащения в соответствии со ст. 395 ГК РФ подлежат уплате проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, с Гафурова Г.З. в пользу администрации г. Ульяновска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2010 по 10.04.2012 в размере 8998, 49 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Ульяновска удовлетворить.

Взыскать с Гафурова Г.З. в пользу администрации г. Ульяновска сумму неосновательного обогащения в размере 121593 руб. 56 коп. за период с 01.07.2010 по 29.02.2012, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2010 по 10.04.2012 в размере 8998 руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Зобова