Дело №2-1286/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2012г. г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Санатулловой Ю.Р.,

при секретаре Елисеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Голубкову А.Ю., Голубкову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Голубкову А.Ю., Голубкову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. За период с марта 2010г. по апрель 2012г. у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 492 руб. 06 коп. Поскольку ответчиками нарушена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просят взыскать с них задолженность в размере 63 492 руб. 06 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2104 руб. 76 коп.

Представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» Дельмухаметова Д.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Голубков А.Ю. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что указанная квартира ему и его брату перешла по наследству после смерти родителей, но пока они не оформили соответствующие документы. Размер задолженности не оспаривает, в настоящее время предпринимает меры к погашению задолженности.

Ответчик Голубков А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» Нефедова О.Ю. просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало родителям ответчиков Г*** и М***

После смерти родителей ответчики не оформили в установленном порядке право собственности на указанное жилое помещение, однако фактически пользуются и владеют им на праве собственности.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Голубков А.Ю. и Голубков А.Ю..

Управление домом <адрес> с 01.07.2008г. осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от 01.07.2008г.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если не предусмотрено иное (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно сведениям, представленным ООО «РИЦ», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с марта 2010г. по апрель 2012г. составляет 63 492 руб. 06 коп.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ответчики свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли, в связи с чем, задолженность в сумме 63 492 руб. 06 коп. подлежит взысканию с них в пользу истца. Размер задолженности ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу истца с ответчицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2104 руб. 76 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Голубкову А.Ю., Голубкову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Голубкова А.Ю., Голубкова А,Ю. в равных долях в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 492 руб. 06 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2104 руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Р. Санатуллова