Дело №2-1287/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2012г. г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Санатулловой Ю.Р.,

при секретаре Елисеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Постраш А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Постраш А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ответчица является собственником квартиры по адресу: <адрес>. За период с сентября 2008г. по апрель 2012г. у ответчицы имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 94283 руб. 55 коп. Поскольку ответчицей нарушена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просят взыскать с нее задолженность в размере 94283 руб. 55 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3028 руб. 51 коп.

Представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» Дельмухаметова Д.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В заявлении указала, что не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчица Постраш А.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» Нефедова О.Ю. просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.

Судом установлено, что Постраш А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Постраш А.С. и ее несовершеннолетние дети А***, М***

Управление домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если не предусмотрено иное (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно сведениям, представленным ООО «РИЦ», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с сентября 2008г. по апрель 2012г. составляет 94283 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ответчица свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняла, в связи с чем, задолженность в сумме 94283 руб. 55 коп. подлежит взысканию с нее в пользу истца.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу истца с ответчицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 3028 руб. 51 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Постраш А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Постраш А.С. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 94 283 (девяносто четыре тысячи двести восемьдесят три) руб. 55 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3028 (три тысячи двадцать восемь) руб. 51 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Р. Санатуллова