Дело № 2-282/11РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 марта 2011 года г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.
при секретаре Максимовой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Навигатор» к Андрееву О.В., Андреевой М.А., ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов
УСТАНОВИЛ
ТСЖ «Навигатор» обратилось в суд с иском, уменьшенным в ходе судебного разбирательства, к Андрееву О.В., Андреевой М.А., ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22 859 руб. 33 коп., расходов на оплату государственной пошлины в размере 1890 руб. 77 коп.
В иске указало, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги. За период с января 2010 года по декабрь 2010 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 56359 руб. 33 коп. В судебном заседании представитель ТСЖ «Навигатор» Савельев А.А. иск поддержал, пояснив, что 08.02.2011 г. ответчики оплатили в погашение задолженности сумму 33500 руб. в связи с чем, сумма задолженности уменьшилась.Ответчики Андреев О.В., Андреева М.А., ФИО о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной причине.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 1).
В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По делу установлено, что Андреев О.В., Андреева М.А., ФИО являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с января 2010 года по декабрь 2010 года образовалась задолженность в сумме 56359 руб. 33 коп.
В ходе судебного разбирательства ответчики погасили часть задолженности, оплатив сумму 33500 руб., вследствие чего задолженность уменьшилась и составляет 22 859 руб. 33 коп.
Из материалов, предоставленных истцом, следует, что размер платы за содержание и ремонт жилья и платы за коммунальные услуги начисляется ответчикам правильно, исходя из тарифов, утвержденных органом местного самоуправления. Поэтому оставшаяся часть задолженности в размере 22 859 руб. 33 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
Из справки формы 8 следует, что в квартире, кроме ответчиков-собственников, проживает и зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО, являющаяся дочерью Андреева О.В. и Андреевой М.А.
Таким образом, плата за содержание и ремонт жилья и отопление, начисляемые исходя их площади жилого помещения, и плата за уборку подъезда, начисляемая каждой квартире в размере 38 руб., подлежит уплате ответчиками в равных долях, то есть по 4363 руб. 50 коп. каждым. Расчет указанной суммы выглядит следующим образом: август 2010 г.: 565, 03 + 1568,48 + 38 = 2171,51 руб.
сентябрь 2010 г.- декабрь 2010 г.: 1123,27 х 4 = 4493,08 руб.
1568,48 х 4 = 6273,92 руб.
38 х 4 = 152 руб.
-----------------------------------
10919 руб.
Всего: 2171,51 + 10919 = 13090,51
13090,51 : 3 = 4363,50 руб.
Плата за коммунальные услуги - ХВС, ГВС, водоотведение - за период с августа по декабрь 2010 года (т.к. с учетом внесенной суммы погашена задолженность за январь-июль и частично за август 2010 г.) составляет:
22859,33 - 13090,51 = 9768,82 руб.
9768,82руб. : 4 чел. = 2442,20 руб., где 4 чел. – количество проживающих лиц, на которых начисляются коммунальные услуги.
Таким образом, с ФИО подлежит взысканию сумма: 4363,50 + 2442,20 = 6805,70 руб., с Андреева О.В. и Андреевой М.А.: (4363,50 х 2 + 2442,20 х 3) : 2 = по 8026,80 руб. с каждого.
Как видно из расчета, с Андреева О.В. и Андреевой М.А. взыскивается плата за коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетнюю ФИО
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 101 истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
В связи с тем, что исковые требования были уменьшены истцом вследствие частичного удовлетворения их ответчиком в ходе судебного разбирательства, и иск в остальной части удовлетворен судом в полном объеме, то судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу ТСЖ «Навигатор» в полном объеме (1890 руб. 77 коп.), пропорционально удовлетворенной части исковых требований к каждому ответчику.
Таким образом, подлежит взысканию с ФИО возврат госпошлины в размере 562 руб. 93 коп. (6805,70 х 1890,77 : 22859,33 = 562,93); с Андреева О.В., Андреевой М.А. – по 663 руб. 92 коп. с каждого (16053,60 х 1890,77 : 22859,33 = 1327,84 : 2 = 663,92).
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Навигатор» удовлетворить.
Взыскать с Андреева О.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Навигатор» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2010 года в сумме 8026 руб. 80 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 663 руб. 92 коп.
Взыскать с Андреева О.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Навигатор» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2010 года в сумме 8026 руб. 80 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 663 руб. 92 коп.
Взыскать с ФИО в пользу Товарищества собственников жилья «Навигатор» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2010 года в сумме 6805 руб. 70 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 562 руб. 93 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.С.Черланова