Дело № 2-325/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
в составе председательствующего судьи Черновой Н.В.
при секретаре Манзуровой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Кузнецовой Е.М., Кузнецову А.В., Кузнецовой И.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пеней, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Кузнецовой Е.М., Кузнецову А.В., Кузнецовой И.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пеней, судебных расходов. В обоснование своих требований указали, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчикам неоднократно направляли уведомления о необходимости оплатить задолженность по коммунальным услугам. Однако до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги погашена не была. За период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет – <данные изъяты> коп. В связи с тем, что до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена, то, на сумму долга начислены пени в сумме <данные изъяты> коп. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, и в долевом порядке расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> коп.
Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании, исковые требования поддержала, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчица Кузнецова Е.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила суду, что задолженность по квартплате образовалась из-за тяжелого материального положения. Также пояснила, что с Кузнецовым А.В. единого бюджета и хозяйство не ведут. В настоящее время она проживает в квартире бабушки по адресу: <адрес> с Кузнецовой И.В., с которой они ведут единый бюджет и хозяйство. Однако по указанному адресу расходы по коммунальным платежам также не несет.
Ответчица Кузнецова И.В. судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Поддержала пояснения Кузнецовой Е.М.
Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель Кузнецова А.В. суду пояснила, что с исковыми требованиями согласна. Дополнила, что в настоящее время в спорной квартире проживает Кузнецов А.В. со своей семьей. Он с ответчиками Кузнецовыми Е.М., И.В. единого бюджета и хозяйства не ведет.
Третье лицо ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что ответчики являются нанимателями <адрес> в г.Ульяновске.
Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом.
По условиям указанного договора ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обязалось оказывать услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома, а собственники и наниматели жилых помещений соответственно ежемесячно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Кузнецова Е.М., Кузнецов А.В., Кузнецова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетняя К***. (дочь Кузнецова А.В.) с ДД.ММ.ГГГГ
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из материалов дела следует, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в общей сумме <данные изъяты> коп.
Доказательств того, что данная сумма ответчиками погашена в какой-либо части, суду не представлено.
В соответствии с п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из пояснений ответчиков следует, что Кузнецовы Е.М. и И.В. с Кузнецовым А.В. ведут раздельный бюджет и хозяйство, в связи с этим Кузнецов А.В. не является членом семьи нанимателя и должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в том числе, в силу ст. 61 СК РФ, и за несовершеннолетнюю К***
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Сумма пени <данные изъяты> коп. рассчитана истцом в соответствии с указанными выше положениями закона, в связи с чем суд находит требование истца о взыскании с ответчиков суммы пени по своей сути обоснованным.
Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.
Указанная выше сумма пени в силу требований действующего жилищного законодательства подлежит взысканию со всех ответчиков.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Кузнецовых Е.М., А.В., И.В. в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме по <данные изъяты> коп. с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить.
Взыскать с Кузнецовой Е.М., Кузнецовой И.В. в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп, пени в сумме <данные изъяты> коп.
Взыскать с Кузнецова А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп, пени в сумме <данные изъяты> коп.
Взыскать с Кузнецовой Е.М., Кузнецова А.В., Кузнецова А.В. в долевом порядке в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> коп., т.е. по <данные изъяты>. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья Чернова Н.В.