Дело № 2-326/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Зобовой Л.В.,
при секретаре Володиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Нигматулиной Д.Р., Петраковой В.Р., Нигматулину Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» (ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района») обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Нигматулиной Д.Р., Петраковой В.Р., Нигматулину Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование своих требований указало, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 п.п. 1.1. Постановления Ульяновской Городской Думы от 25.05.2005 N 95 "О рассмотрении вопроса об уплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги" плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 25 числа месяца, следующего за расчетным. Задолженность ответчиком не погашена. За период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам составляет <данные изъяты> коп. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На сумму задолженности начислены пени в сумме <данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца Жидова Г.Г. настаивала на удовлетворении исковых требованиях, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Нигматулина Д.Р., Петракова В.Р., Нигматулин Р.А в судебное заседание не явились, извещены о времени, дате судебного разбирательства надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходи к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Судом установлено, что Нигматулина Д.Р., Петракова В.Р., Нигматулин Р.А. зарегистрированы в <адрес> в г. Ульяновске.
В силу ст. 67 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Из материалов дела следует, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.
Истцом рассчитана сумма пени, которая составляет <данные изъяты> коп.
Суд, руководствуясь положением ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты> руб.
Указанная выше сумма пени в силу требований действующего жилищного законодательства подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. с каждого, что пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Нигматулиной Д.Р., Петраковой В.Р., Нигматулину Р.А. удовлетворить частично.
Взыскать с Нигматулиной Д.Р., Петраковой В.Р., Нигматулина Р.А. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп.
Взыскать с Нигматулиной Д.Р., Петраковой В.Р., Нигматулина Р.А. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке пени в сумме <данные изъяты> коп.
Взыскать с Нигматулиной Д.Р., Петраковой В.Р., Нигматулина Р.А. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения
Судья Л.В. Зобова