Дело 2-215(10)
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Дубовское 14 мая 2010 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Гриенко-Селивановой М.Г.,
при секретаре Приходько Н.В..
с участием истицы, законного представителя третьего лица Сороковенко М.И.,
представителя ответчика Борщиговой Н.Н.,
третьих лиц Сороковенко А.А.,
Сороковенко А.А.,
Сороковенко А.А..
Сороковенко М.А.,
Сороковенко И.А.,
Сороковенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сороковенко Миры Ивановны к ООО «...», администрации ... сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Сороковенко Мира Ивановна обратилась в суд с иском к ООО «...», администрации ... сельского поселения о признании права собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (литер А) общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площади ... кв.м; служебных строений (литеры Б, В и Г); земельного участка площадью ... кв/м, кадастровый ..., расположенного по улице ..., в станице ..., ... района, ... области. В своем заявлении она указала, что проживает со своей семьей в вышеуказанном доме. В ... году решила его приватизировать. Разрешение на приватизацию в СПК колхозе «...» получила. При этом разъяснили, что для упрощения процедуры необходимо передать жилье в собственность ... сельскому поселению. ... года между СПК колхозом «...» и ... сельским поселением был заключен договор о передаче СПК вышеуказанного дома поселению. ... года спорное домовладение, согласно договора, было передано истице в долевую собственность. УФРС в оформлении права собственности отказали, сославшись на то, что ответчики собственниками вышеуказанного дома не являются.
В своем отзыве ответчик ООО «...» указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Росреестра, в своем отзыве указало, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии регистрации вышеуказанных объектов недвижимого имущества.
Отзыв ответчик ... сельское повеление не представил.
Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 26 апреля 2010 года к участию в деле привлечены в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, н/л Сороковенко Александр Анатольевич, Сороковенко Иван Анатольевич, Сороковенко Михаил Анатольевич, Сороковенко Алексей Анатольевич, Сороковенко Андрей Анатольевич, Сороковенко Анатолий Анатольевич л.д.51-56).
В судебном заседании истица Сороковенко М.И. свои требования поддержала.
Представитель ответчика - ... сельского поселения - Борщигова Н.Н.
требования признала, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований, не возражали против удовлетворения иска.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика - ООО «...», просившего об этом л.д.60).
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Росреестра, просившего об этом л.д.49).
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Как установлено в судебном заседании, истица Сороковенко Мира Ивановна зарегистрирована по ул.... в станице ..., ... сельского поселения ... района ... области с ... года л.д.9). В вышеуказанном доме истица проживает со своей семьей л.д.13). Согласно справки администрации ... сельского поселения договор найма с Сороковенко М.И. не заключался, ордер на проживание не выдавался л.д.16). ... года Управлением Росреестра отказано в предоставлении запрашиваемой информации о собственнике (владельце, пользователе) домовладения и земельного участка по ул...., в ст...., ... района, ... области л.д.50).
То есть в судебном заседании не нашло своего подтверждения право на распоряжение спорным имуществом ответчиками - администрацией ... сельского поселения и ООО «...». Поэтому постановление от ... года №... л.д.11), постановление №... от ... года администрации ... сельского поселения л.д.14), а также договор передачи жилого дома от ... года, заключенный между сторонами л.д.35), договор передачи жилого дома между ответчиками (без даты) л.д.38) не могут быть приняты судом во внимание.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п.4 ст.234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Право собственности за истицей в порядке приобретательной давности также не может быть признано потому, что не истек пятнадцатилетний срок добросовестного владения с учетом срока исковой давности.
При таких обстоятельствах в удовлетворении требований надлежит отказать.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Сороковенко Миры Ивановны к ООО «...», администрации ... сельского поселения о признании права собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (литер А) общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площади ... кв.м; служебных строений (литеры Б, В и Г); земельного участка площадью ... кв/м, кадастровый ... расположенного по улице ..., в станице ..., ... района, ... области ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в полном объеме 19 мая 2010 года.
Судья М.Гриенко-Селиванова