Дело № 2-17
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2010 года с. Дубовское
Зимовниковский районный суд Ростовской области к составе:
председательствующего судьи Линьковой А.А.,
с участием представителя истца Павлова С.В.,
представителя ответчиков - адвоката Рубцова Г.А.,
при секретаре Бубликовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гуреевского сельского поселения ... к Багамаевой Райганат Раджабовне, Багамаевой Розе Абдулаевне, Шаипову Абругу Абазовичу, Магомедову Исе Хасановичу, Магомедову Хизри Идрисовичу, Багамаевой Хамих Раджабовне, Лупащенко Илье Степановичу, Яхъяеву Рамзану Магомедовичу, Рамазанову Абдуле Магомедовичу, Рамзановой Патимат Магомедовне, Мигеря Петру Ивановичу, Умаевой Лайле Авгановне, Умаевой Хазар Ахмадовне, Сулейманову Исе Ададовичу, Сулейманову Зайнат, Демкину Алексею Яковлевичу, Ибаеву Асламбеку Рамзановичу, Эдаевой Саците Саидахмедовне, Дадаевой Саците Идрисовне, Алиеву Али Хамжатовичу, Идрисовой Индире Ахятовне, Алмагамадову Хусейну Хамидовичу, Яхъяевой Ирият Магомедовне, Мусаеву Мусе Абухасановичу, Масаеву Хусейну Абухасановичу, Масаеву Арби Хамитовичу, Масаевой Неле Абухасановне, Тахаевой Айбанат, Эльдаровой Усане Арбиевне, Кочургину Тимофею Ивановичу, Масаеву Рабу Хамитовичу, Федоренко Валерию Ивановичу, Изиеву Изи Ибрагимовичу, Изиеву Беслану Умаровичу, Горохову Олегу Викторовичу, Гаджиеву Курбану Магомедовичу, Саламовой Зарге Вахаевне, Салатову Мусе Хамзатовичу, Тасуевой Займат Саватовне, Багаеву Умару Камровичу о прекращении права собственности участников долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК ... и признании права собственности муниципального образования администрации Гуреевского сельского поселения на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Гуреевского сельского поселения ... ... обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности участников долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК ... и признании права собственности муниципального образования администрации Гуреевского сельского поселения на земельный участок, указав, что постановлением главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен на основании Указов Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», гражданам (работникам) СПК ... была передана в собственность каждому земельная доля в размере 28.8 га сельскохозяйственных угодий, местоположение долей - СПК .... Земельный участок равный земельным долям указанных лиц не используется собственниками по ее целевому назначению более трех лет, с момента возникновения у них права собственности на указанные доли, а именно более 10 лет. Сособственниками земельных долей Багамаевой Р.Р., Багамаевой Р.А., Шаиповым А.А., Магомедовым И.Х., Магомедовым Х.И., Багамаевой Х.Р., Лупащенко И.С., Яхъяевым Р.М., Рамазановым А.М., Рамазановой П.М., Мигеря П.И., Умаевой Л.А., Умаевым Х.А., Сулеймановым И.А., Сулеймановым З., Демкиным А.Я., Ибаевым А.Р., Эдаевой С.С., Дадаевой С.И., Алиевым А.Х., Идрисовой И.А., Алмагамадовым Х.Х., Яхъяевой И.М., Мусаевым М.А., Масаевым Х.А., Масаевым А.Х., Масаевой Н.А., Тахаевой А., Эльдаровой У.А., Кочургиным Т.И., Масаевым Р.Х., Федоренко В.И., Изиевым И.И., Изиевым Б.У., Гороховым О.В., Гаджиевым К.М., Саламовой З.В., Салатовым М.Х., Тасуевой З.С., Багаевым У.К. не востребованы свои свидетельства на право собственности, они не использовали земельные доли более трех лет.
25 августа 2009 года в районной газете ... было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, с указанием их собственников (ответчиков по настоящему делу), указанные ответчики в срок установленный ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения № 101-ФЗ, а именно в течение 90 дней, со дня опубликования сообщения не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.
30 мая 2007 года на общем собрании участников общей долевой собственности принято решение о выделении земельного участка общей площадью 2736 га и определения местоположения части, находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей, впоследствии часть долей была востребована собственниками.
Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ истец просит прекратить право собственности участников долевой собственности перечисленных граждан на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадь которого составляет 1152 га, расположенный в кадастровом квартале с номером Номер обезличен по адресу ..., ..., ... и признать право собственности муниципального образования администрации Гуреевского сельского поселения ... ... на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца глава Администрации Гуреевского сельского поселения Павлов С.В., действующий на основании удостоверения л.д. 4 т. 2), уточнил требования л.д. 148-149 т. 2) и поддержал исковые требования, сказал, что в результате реализации ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ и в целях наиболее эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения на территории поселения, администрация произвела проверку по вопросу использования собственниками своих земельных долей. В результате стало известно, что на территории СПК ... не используется часть земель сельскохозяйственного назначения. Указанные в качестве ответчиков лица длительно более десяти лет не использовали свои земельные доли. Просит суд удовлетворить исковые требования, прекратить право собственности ответчиков, признав на земельный участок общей площадью 1152 га, право муниципальной собственности.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... просил рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 87-88 т. 2).
Представитель третьего лица СПК ... о месте и времени судебного заседания уведомлен, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, дело рассмотрено на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, на основании определения суда от 21 января 2010 года л.д. 6 т. 2) с участием их представителя адвоката Рубцова Г.А., действующего на основании ордера.
Представитель ответчиков адвокат Рубцов Г.А. иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что собственники земельных долей не имели возможности выделить себе земельный участок, местонахождение их истцом не установлено.
Выслушав пояснения сторон, изучив доказательства по делу, дав им оценку, суд приходит к следующему:
В силу ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
При вынесении решения суд руководствуется положениями п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года (редакция от 18.07.2005 года). Согласно п. 5 ст. 13 указанного закона земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании нрава собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно ст. 21 Областного закона «О регулировании земельных отношений в ...» № 19-ЗС от 22.07.2003 года (редакция от 18.09.2006 года) земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения нрав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению к земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Судом установлено, что фактическая общая земельная доля невостребованная собственниками составляет общую площадь 1152 га (40 долей Х 28,8 га в праве общей долевой собственности составляет 1152 га, из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу ..., ..., ...
Как установлено и судебном заседании 1152 га сельхозугодий на территории Гуреевского сельского поселения ... ... СПК ... не используется более пяти лет л.д. 17, 18-64 т. 1).
Рассматривая исковые требования в отношении 40 истцов по настоящему делу, суд находит, что исковые требования нашли свое подтверждение. Сведения представленные администрацией Гуреевского сельского поселения содержат информацию о том, что 40 земельных долей обшей площадью 1152 га земель сельскохозяйственного назначения из земель СПК ... в более трех лет не обрабатывались и не использовались по целевому назначению, с момента приобретения на них права собственности ответчиками, кроме того, ответчики даже не обращались за юридическим оформлением своих прав на земельные доли свыше 10 лет, что подтверждено ответами Управления Росреестра по ... л.д. 85-131 т. 1).
Иных доказательств в суд не представлено, что суд расценивает как отсутствие доказательств об использовании земли с 1994 года, указанными лицами каждого своей земельной доли в размере 28,8 га земли сельскохозяйственного назначения.
Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствовался ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности участников долевой собственности:
Багамаевой Райганат Раджабовны, Багамаевой Розы Абдулаевны, Шаипова Абруга Абазовича, Магомедова Исы Хасановича, Магомедова Хизри Идрисовича, Багамаевой Хамих Раджабовны, Лупащенко Ильи Степановича, Яхъяева Рамзана Магомедовича, Рамазанова Абдулы Магомедовича, Рамзановой Патимат Магомедовны, Мигеря Петра Ивановича, Умаевой Лайлы Авгановны, Умаевой Хазар Ахмадовны, Сулейманова Исы Ададовича, Сулейманова Зайнат, Демкина Алексея Яковлевича, Ибаева Асламбека Рамазановича, Эдаевой Сациты Саидахмедовны, Дадаевой Сациты Идрисовны, Алиева Али Хамжатовича, Идрисовой Индиры Ахятовны, Алмагамадова Хусейна Хамидовича, Яхъяевой Ирият Магомедовны, Мусаева Мусы Абухасановича, Масаева Хусейна Абухасановича, Масаева Арби Хамитовича, Масаевой Нели Абухасановны, Тахаевой Айбанат, Эльдаровой Усаны Арбиевны, Кочургина Тимофея Ивановича, Масаева Рабу Хамитовича, Федоренко Валерия Ивановича, Изиева Изи Ибрагимовича, Изиева Беслана Умаровича, Горохова Олега Викторовича, Гаджиева Курбана Магомедовича, Саламовой Зарге Вахаевны, Салатова Мусы Хамзатовича, Тасуевой Займат Саватовны, Багаева Умара Камровича на земельный участок площадью 1152 га из земель сельхозугодий СПК ....
Признать право муниципального образования Гуреевское сельское поселение ... ...» на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1152 га сельскохозяйственных угодий, расположенных в кадастровом квартале Номер обезличен по адресу: ..., ..., ....
Решение изготовлено в полном объеме 5 марта 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд и течение десяти дней со дня его вынесения через Зимовниковский районный суд.
С у д ь я А.А. Линькова