Дело № 2-351/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Зимовники «13» июля 2010 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Хазовой В.Н.,
при секретаре Дроздовой И.В.,
с участием помощника прокурора Зимовниковского района Ростовской области
Дьяченко В.А.,
представителя истца - Бабковой Т.М. представившей доверенность и ордер № 435 от 23.06.2010г,
ответчика Черновой П.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болохова Василия Емельяновича к Черновой Пелагеи Пантелеевне о выселении,
у с т а н о в и л:
Болохов В.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Черновой П.П. о выселении.
Истец просит выселить Чернову Пелагею Пантелеевну из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., х. ..., ... ... ....
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что «согласно договора на передачу в собственность граждан квартиры от ..., заключенного между ГПЗ «...», им и З., зарегистрированного в Администрации ... сельсовета в реестре №22 от 20.06.1994 года, он является собственником 1\2 доли квартиры, находящейся по адресу: ... ..., ..., ... .... После смерти З. ему стало очень трудно проживать самостоятельно, поэтому он стал проживать в доме для престарелых, по адресу: ..., ..., ..., .... 21.01.2009 года зарегистрировался по указанному адресу. Весной 2010 года он приехал домой в х. ..., ... ..., но не смог зайти в свою квартиру т.к. Чернова Пелагея Пантелеевна без его согласия вселилась в его квартиру, стала там проживать и с применением силы, угроз выгнала его из квартиры. Таким образом, являясь собственником 1\2 доли квартиры, он не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за проживания в ней ответчицы. Он обратился в Администрацию ... сельского поселения по вопросу незаконного проживания ответчицы в его квартире, но ему пояснили, что ему необходимо обратиться в суд с иском о выселении».
В судебное заседание истец Болохов В.Е. не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен должным образом. Обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия л.д.19).
Представитель истца Бабкова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Чернова П.П. суду пояснила, что она проживала на ферме № 4, затем переехала к сыну, с которым она не смогла дальше проживать из-за систематического избиения его сожительницы. Она не по своей воле вселилась в домовладение истца. Коме того, она не знала, что это домовладение принадлежит истцу, так как оно было заброшено, не было ни окон, ни дверей. Около пяти лет в этом доме никто не проживал, она сделала в нем косметический ремонт, поменяла проводку, вставила окна, регулярно платит за электроэнергию. В настоящее время ей некуда идти, поэтому просит суд в иске отказать.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего удовлетворить исковые требования истца, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании выяснено, что на основании договора на передачу в собственность граждан квартиры от 14.02.1994 года, заключенного между ГПЗ «...», Болоховым В.Е. и Зайцевой Марией Михайловной, зарегистрированного в Администрации ... сельсовета в реестре №22 от 20.06.1994 года, собственником 1\2 доли квартиры, находящейся по адресу: ... ..., ..., ... ... является Болохов Василий Емельянович л.д.6)
Согласно справки главы Кировского сельского поселения вторая часть жилой квартиры по ... ... ... ... числится за умершей З.. В квартире по выше указанному адресу никто не зарегистрирован, проживает без регистрации и разрешения Чернова Пелагея Пантелеевна л.д.4).
В соответствии со ст.31 ЖК РФ круг членов семьи строго ограничен - члены семьи это супруг, дети и родители. Ответчик членом семьи Болохова И.Е. не является. Проживание ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Ответчик членом семьи Болохова В.Е не является. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Болохова Василия Емельяновича к Черновой Пелагеи Пантелеевне о выселении, удовлетворить.
Выселить ответчика Чернову Пелагею Пантелеевну ... года рождения, уроженку х. ... ... из принадлежащей Болохову Ивану Емельяновичу по праву собственности квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Зимовниковского районного суда
Ростовской области В.Н. Хазова