Дело № 2-222/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Зимовники «11» мая 2010 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Хазовой В.Н.,
при секретаре Дроздовой И.В.,
с участием истца Лазуренко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазуренко Александра Николаевича к Дмитриеву Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
Лазуренко А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Дмитриеву Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в 2002 году им был приобретен дом в ... области по ... ..., в котором он и проживает до настоящего времени. В 2003 году он зарегистрировал пасынка - Дмитриева Александра Николаевича, который с 2008 года выехал в неизвестном направлении, и место его жительства не известно. На основании ст.61, 127 ЖК РФ, ущемляются права и интересы собственника, право на распоряжение этим домовладением и на получение перечисленных законом льгот по оплате коммунальных услуг. Просит признать Дмитриева А.Н. утратившим право проживания в жилом доме по адресу ... области ... дом ... и обязать Межрайонный отдел УФМС России по Ростовской области в Зимовниковском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец Лазуренко А.Н. исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Дмитриев А.Н. в судебное заседание не явился, в деле имеется почтовое уведомление, с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает» л.д.19-20).
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.
УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. Начальник отдела правового обеспечения обратился к судье с заявлением л.д. 37), в котором просит рассмотреть дело без их участия и разрешить дело на усмотрение суда.
Суд, выслушав участника процесса, свидетелей Б, Б (без отчества), подтвердивших, что Дмитриев А.Н. на протяжении нескольких лет не проживает с истцом, материально не помогает, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании выяснено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ... собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... д. ... является Лазуренко А.Н. л.д.7).
Согласно домовой книги в домовладении по ... ... ... зарегистрирован ... года рождения л.д.8-11/. Согласно справки о составе семьи ответчик ФИО2 является пасынком истцу ФИО3 л.д.34/.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ круг членов семьи строго ограничен - члены семьи это супруг, дети и родители.
В судебном заседании выяснено, что истец (Лазуренко А.Н.) ответчика Дмитриенко А.Н. не усыновлял, следовательно, близким родственником ему не является. Договор найма с ним не заключал и плату за пользование жилым помещением не вносил и не вносит.
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право на жилое помещение в этом доме.
Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лазуренко Александра Николаевича к Дмитриеву Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать Дмитриева Александра Николаевича ... года рождения утратившим право на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Снять Дмитриева Александра Николаевича ... года рождения с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Зимовниковского районного суда
Ростовской области В.Н. Хазова