Дело № 2-409/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Зимовники «13» августа 2010 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Хазовой В.Н.,
при секретаре Дроздовой И.В.,
с участием истца Корниенко Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Надежды Ивановны к Османову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Корниенко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Османову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.06.1991г она является собственником домовладения, находящегося по адресу: .... В данном домовладении зарегистрирован Османов А.В.. В настоящее время она желает пользоваться своим домовладением и в будущем распоряжаться своей собственностью. В связи с чем, ею было предложено ответчику сняться с регистрационного учета, но ответчик ответил отказом. Она желает владеть своей собственностью без ущемления её прав собственника. Возникают препятствия в пользовании домовладением в будущем и распоряжением её собственностью. Добровольно решить вопрос о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта с ответчиком не получается. Просит признать Османова А.В. утратившим право проживания в жилом доме по адресу ... и обязать Межрайонный отдел УФМС России по Ростовской области в Зимовниковском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец Корниенко Н.И. исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Османов А.В. в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил. О дате времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление л.д.41).
Третье лицо, УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. Начальник отдела правового обеспечения обратился к судье с заявлением л.д. 22), в котором просит рассмотреть дело без их участия и разрешить дело на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с прекращением трудовых правоотношений, право пользования ответчиками занимаемых ими помещений прекратилось и потому они должны быть выселены из спорного помещения».
В судебном заседании выяснено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... является Корниенко Н.И. л.д.10).
Согласно домовой книги в домовладении по ... зарегистрирован Османов А.В. ... года рождения л.д.5-7/.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ круг членов семьи строго ограничен - члены семьи это супруг, дети и родители.
В судебном заседании выяснено, что истец ответчику близким родственником не является. Договор найма с ним не заключался и плату за пользование жилым помещением ответчик не вносил и не вносит.
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право на жилое помещение в этом доме.
Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корниенко Надежды Ивановны к Османову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Османова Александра Валерьевича ... года рождения утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: ...
Снять Османова Александра Валерьевича ... года рождения с регистрационного учёта по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Зимовниковского районного суда
Ростовской области В.Н. Хазова