№ 2-407/10/
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Хазовой В.Н.,
при секретаре Дроздовой И.В.,
с участием истца Бударина Н.П.,
его представителя адвоката Бабковой Т.М. представившей ордер № 521 от 22.07.2010 года,
третьего лица Будариной Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бударина Николая Петровича к Администрации Зимовниковского района о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
у с т а н о в и л:
Истец Бударин Н.П. обратился в суд с иском к Администрации Зимовниковского района о признании права собственности на 1/2 долю квартиры.
В обоснование своих исковых требований Бударин Н.П. указал следующее: «согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25.12.1992 года заключенного между ... и Будариным Николаем Петровичем, последний приобрел занимаемую им квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 48,9 м.кв. в том числе жилой 35,5 м.кв. по адресу: ..., ..., ... «... кв. ... Количество членов семьи 4 человека. Оценочная стоимость квартиры составила 16269 рублей. При заключении настоящего договора состав семьи Бударина Н.П. был следующий: Бударина Людмила Григорьевна жена ... года рождения, Бударин Сергей Николаевич сын ... года рождения, не указан несовершеннолетний сын
Бударин Юрий Николаевич, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной
... поселковым советом. 27 мая 2010 года решением Зимовниковского районного суда Ростовской области договор передачи квартиры в собственность граждан от 25.12.1992 года заключенный между ... и ним, в части передачи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... в собственность Бударина Сергея Николаевича и Бударина Юрия Николаевича признан недействительным. Таким образом, собственниками по 1/4 доли указанной квартиры достались Бударину Николаю Петровичу и Будариной Людмиле Григорьевне. 1/2 доли квартиры после вступления решения суда в законную силу не имеет собственника. Он со своей супругой Будариной Л.Г. проживает в этой квартиру с 1992 года. В соответствии с ст. 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Именно он с 1992 года и по настоящее время несет бремя содержания недвижимого имущества, оплачивает все платежи, в том числе и налоги. Законодатель позволяет приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество от которого бывший собственник отказался. Бударина Л.Г. не претендует на право собственности указанной части квартиры, согласна, чтобы он оформил 1/2 долю квартиры на праве собственности за собой. Его сыновья Бударин Сергей Николаевич и Бударин Юрий Николаевич не желают иметь в собственности указанную недвижимость. Стоимость квартиры составляет 116776 рублей, 1/2 доля составляет 58388 рублей. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю квартиры состоящую из жилых комнат общей площадью 48,9 м. кв. в том числе жилой 35,5 м. кв. находящееся по адресу: ..., ..., ... ... ...».
Истец Бударин Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель истца Бабкова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Бударина Л.Г. в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания права собственности на 1/2 доли квартиры за Будариным Н.П..
Ответчик представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, от главы ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района, и не возражают против удовлетворения исковых требований истца л.д.16).
Третьи лица Бударин С.Н., Бударин Ю.Н. в судебное заседание не явились, обратились к суду с телеграммами о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что согласны на удовлетворения исковых требований Бударина Н.П. л.д.22,23).
Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы гражданского дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании выяснено, что 25.12.1992 года между ... и Будариным Н.П. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в результате чего Бударин Н.П., Бударина Л.Г., Бударин Ю.Н., Бударин С.Н. приобрели в общую собственность занимаемую квартиру состоящую из 3 комнат, общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой 35,5 кв.м. по адресу ... ... ..., ... «...» квартира .... на момент приватизации Бударину С.Н. исполнилось ... лет, однако он согласия на приватизацию не давал.
Решением Зимовниковского районного суда от 27.05.2010 года договор передачи квартиры в собственность граждан от 25.12.1992 года заключенный между Управлением Верхне-Сальской оросительно-обводнительной системы и Будариным Н.П., в части передачи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... «... в собственность Бударина Сергея Николаевича и Бударина Юрия Николаевича признан недействительным.
В соответствии со ст. 209. ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бударина Николая Петровича к Администрации Зимовниковского района о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, удовлетворить.
Признать за Будариным Николаем Петровичем право собственности на 1/2 долю квартиры состоящую из жилых комнат общей площадью 48,9 м. кв. в том числе жилой 35,5 м. кв. находящееся по адресу ..., ..., ..., ... «...» ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья В.Н. Хазова