Дело 2-521(10)
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года с. Дубовское
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Бондарева А.Г.,
при секретаре Войцеховской Л.Н.,
с участием истца Туляковой Н.В.,
представителя ответчика адвоката Адвокатского кабинета «Казинцева Наталия Ивановна» Казинцевой Н.И. представшей ордер № 133 от 09.09.2010 года и удостоверение №4710,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туляковой Натальи Викторовны к ... о снятии её с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тулякова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ... о снятии её с регистрационного учета. В своем заявлении она указала, что 10 июля 2008 года приобрела квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: .... В принадлежащей ей квартире зарегистрирована .... По данному адресу ... никогда не проживала, в настоящее время её место нахождение Туляковой Н.В. не известно, просит суд снять с регистрационного учёта ....
Истица Тулякова Н.В. в судебном заседании уточнила свои исковые требования и просила суд снять ответчика с регистрационного учета и признать утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик извещался судом судебной повесткой о времени и месте судебного заседания, по последнему известному месту жительства ... В материалах дела имеется возвращенный почтовый конверт с отметкой почтовой связи о том, что адресат по данному адресу отсутствует л.д. 22).
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Определением суда от 09 сентября 2010 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представителем ответчика адвокат АК Казинцева Н.И.
Представитель ответчика адвокат АК Казинцева Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать истцу в удовлетворении данных исковых требований.
Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление ... с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии л.д.38).
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании согласно договору купли-продажи жилого дома от 10 июля 2008 года Тулякова Наталья Викторовна, ... приобрели у ... квартиру в двухквартирном доме, расположенном по адресу: ... л.д. 4-7); на основании свидетельства о праве собственности от ... жилой дом расположенный по адресу: ... принадлежит Туляковой Наталье Викторовне на праве общедолевой собственности л.д.10), согласно справке Главы ... г.р., зарегистрированная по адресу: ... не проживает и ранее не проживала по данному адресу. (л.д. 9).
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право пользования на жилое помещение в этом доме. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение, предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Туляковой Натальи Викторовны к ... - удовлетворить.
... признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать территориальный пункт в ... снять ... с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Г. Бондарев