Дело № 2-444
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010 года с. Дубовское
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Линьковой А.А.,
при секретаре Бубликовой Н.А.,
с участием истца Русских С.Л.,
представителя ответчиков Скамарошкиной Л.А., Погребниковой М.А. - адвоката Шалдыкина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских Сергея Леонидовича к Скамарошкиной Любови Алексеевне, Погребниковой Марине Алексеевне и третьему лицу ТП в с. Дубовское МО УФМС России по Ростовской области в п. Зимовники о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Русских С.Л. обратился в суд с иском к Скамарошкиной Л.А., Погребниковой М.А. и третьему лицу ТП в с. Дубовское МО УФМС России по Ростовской области в п. Зимовники о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ..., ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой площадью 55,2 кв.м. Данное домовладение, а так же земельный участок, на котором оно расположено принадлежат ему на праве собственности. Это подтверждается договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан. В данном домовладении он зарегистрировал Скамарошкину Любовь Алексеевну Дата обезличена года рождения, которая ранее являлась его сожительницей, брак между ними не был зарегистрирован, позже после расставания с ней, он зарегистрировал у себя в доме Погребникову Марину Алексеевну Дата обезличена года рождения, которая также являлась его сожительницей без регистрации брака. Более пяти лет назад указанные гражданки оставили его дом и выехали в неизвестном направлении, местонахождение их ему неизвестно. Он обратился в Территориальный пункт в селе Дубовское Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в поселке Зимовники за снятием с регистрационного учета ответчиков, на что получил устный отказ. Нахождение Скамарошкиной Любови Алексеевны и Погребниковой Марины Алексеевны на регистрационном учете в принадлежащем ему на праве собственности домовладении нарушает его право на пользование жилым помещением, мешает в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, влияет на его материальное положение, так как он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, препятствует получению им социальных льгот, субсидий, в связи с чем, истец просит суд признать ответчиков: Скамарошкину Любовь Алексеевну Дата обезличена года рождения, зарегистрированную по адресу ..., ..., ..., ..., ...; Погребникову Марину Алексеевну Дата обезличенагода рождения, зарегистрированную по адресу ..., ..., ..., ..., ... - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Русских С.Л. в судебном заседании свои требования поддержал.
Представитель ответчиков адвокат Шалдыкин В.В., действующий в суде на основании ст. 50 ГПК РФ, согласно ордера л.д.22, 24), возражал против удовлетворения требований истца, так как ему неизвестно мнение Скамарошкиной Л.А. и Погребниковой М.А. по заявленному иску, в связи с неизвестностью их места фактического проживания, считает, что суд должен принять решение в соответствии с законом.
Представитель третьего лица ТП в с. Дубовское МО УФМС России по Ростовской области в п. Зимовники в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения требований истца л.д. 18).
Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Право собственности Русских С.Л. на жилое помещение, расположенное в ..., ..., ..., по ... ... подтверждено: договором на передачу квартиры в собственность граждан от 22 апреля 1997 года л.д. 12); регистрационным удостоверением о праве собственности от 27 мая 1997 года л.д. 8); техническим паспортом от апреля 1997года л.д. 119); факт регистрации Скамарошкиной Л.А. и Погребниковой М.А. в указанном жилом помещении подтвержден справкой по похозяйственной книге Номер обезличен, лицевого счета Номер обезличен ... сельского поселения ..., ... от 6 июля 2010 года, где ответчики не указаны как лица являющиеся родственниками собственника жилья.
Факт отсутствия Скамарошкиной Л.А. и Погребниковой М.А. по месту регистрации свыше 5 лет подтвержден объяснением Русских С.Л.., возвращенными почтовыми уведомлениями, направленными ответчикам, где имеется отметка почтовых работников о том, что адресаты, по указанному адресу не проживают л.д. 20, 21).
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования, данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Часть 1 ст.31 ЖК РФ, определяет круг лиц, которых закон относит к членам семьи собственника жилого помещения, это проживающие совместно, с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики Скамарошкина Л.А. и Погребникова М.А. не являются членами семьи Русских С.Л., доказательств того, что ответчики несут расходы по содержанию жилья в суд не представлено, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, с собственником жилья - ответчиками не заключался, условия регистрации и проживания в жилом доме, сторонами не оговаривались, ответчики длительное время, свыше 5 лет, фактически не проживают в спорном жилье, регистрация Скамарошкиной Л.А. и Погребниковой М.А. препятствует истцу собственнику жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению, препятствует получению им социальных льгот, субсидий, нарушает его права. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах требования истца Русских С.Л. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Русских С.Л. удовлетворить.
Признать Скамарошкину Любовь Алексеевну Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ..., ..., ..., по ... дом Номер обезличен и снять Скамарошкину Любовь Алексеевну с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать Погребникову Марину Алексеевну Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ..., ..., ..., по ... дом Номер обезличен и снять Погребникову Марину Алексеевну с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
С У Д Ь Я А.А. Линькова