Дело № 2-484/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской
п. Зимовники «03» сентября 2010 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Хазовой В.Н.,
при секретаре Дроздовой И.В.,
с участием представителя ответчика Меликова Р.С. адвоката Мирошниковой Е.Н. действовавшей на основании ордера № 181 от 03 сентября 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарева Николая Игоревича к Меликову Расиму Сабировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
Лазарев Н.И. обратился в Зимовниковский районный суд с исковым заявлением к Меликову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома находящегося по адресу ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО от 25.12.2009г. В вышеуказанном домовладении зарегистрированы его мать Л., родная сестра Н., её ребенок И. и с 29.01.2008г. гражданин Меликов Расим Сабирович ... года рождения. По просьбе его родственницы О. был зарегистрирован по спорному адресу её супруг (ответчик по данному делу), якобы для устройства на работу, но фактически по данному адресу никогда не проживал и не проживает, находился в доме всего один день, членом его семьи он никогда не являлся и не является. В настоящее время, он является собственником недвижимого имущества по адресу ..., где зарегистрирован ответчик и где он находятся в настоящее время ему неизвестно и связи с ним никакой нет. В результате сейчас он не может в полном объеме реализовать свое право по распоряжению имуществом которое принадлежит ему по праву собственности. Совместного хозяйства он с ответчиком никогда не вел и не ведёт, членом его семьи он не являлся и не является. В соответствии со ст.31 ЖК РФ круг членов семьи строго ограничен - члены семьи это супруг, дети и родители. Для него ответчик посторонний человек. Ответчик никогда не принимал и не принимает участие в расходах по содержанию дома, эти расходы он несет в настоящее время самостоятельно по количеству лиц зарегистрированных в его доме, т.е. вносит плату за постороннее ему лицо не проживающее в доме. Договор найма ответчик с ним не заключал и плату за пользование жилым помещением никогда не вносил и не вносит. Просит признать ответчика Меликова Расима Сабировича ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Истец Лазарев Н.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Меликов Р.С. в судебное заседание не явился, так как по указанному в исковом заявлении адресу не проживает л.д.26).
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Судья считает по этим основаниям возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Меликова Р.С. с участием представителя адвоката Мирошниковой Е.Н..
Представитель ответчика Мирошникова Е.Н. исковые требования не признала, поскольку не имеет на то полномочий.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. Начальник отдела правового обеспечения обратился к судье с заявлением л.д. 22), в котором просит суд рассмотреть дело без их участия и разрешить на усмотрение суда.
Суд, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании выяснено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ... собственником жилого дома, расположенного по адресу: сл. ... ... является Лазарев Н.И. л.д.11/
Согласно справки главы ... сельского поселения Меликов Р.С. зарегистрирован на территории ... сельского поселения по ... с 29.01.2008г, по указанному адресу не проживает л.д.16/.
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право на жилое помещение в этом доме.
Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лазарева Николая Игоревича к Меликову Расиму Сабировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать Меликова Расима Сабировича ... года рождения утратившим право пользования жилой площадью в принадлежащем Лазареву Николаю Игоревичу на праве собственности домовладении по адресу: ..., ... ....
Снять Меликова Расима Сабировича ... года рождения с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Зимовниковского районного суда
Ростовской области В.Н. Хазова