№ 2-553 (10)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.
при секретаре Серовой Л.П.,
с участием представителя истца по доверенности Фонякова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Елены Григорьевны действующей в интересах несовершеннолетних Ивановой Виктории Сергеевны и Ивановой Анны Сергеевны к Администрации ... сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ:
Иванова Е.Г. обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних Ивановой Виктории Сергеевны и Ивановой Анны Сергеевны к Администрации ... сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на стороне ответчика нотариус Зимовниковского нотариального округа ...., ..., о признании права собственности на квартиру. Истец просит: признать право собственности за Ивановой Елены Григорьевны, ..., и ее малолетними детьми: Ивановой Викторией Сергеевной ..., Ивановой Анной Сергеевной ... в размере по 1/3 доли каждого на квартиру общеполезной площадью 39,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,7 кв.м., расположенную по адресу: ..., перешедшей в долевую собственность в качестве наследственного имущества И., умершего ....
В обоснование заявленных требований в заявлении указано следующее: «Иванова Елена Григорьевна и ее малолетние дети: дочь Иванова Виктория Сергеевна ... и дочь Иванова Анна Сергеевна ... являются наследниками по закону имущества ее мужа и отца ее детей И., умершего .... По ее заявлению нотариусом Зимовниковского нотариального округа .... открыто наследственное дело № 52 от 23.03.2010 года и оформляются ее права и права ее детей на наследственное имущество. Согласно ст. 196 ГК РФ, истек 10 сентября 2002 года. Место нахождения прежнего собственника указанной квартиры ей не известно. Ее муж И.. с момента приобретения указанных квартиры и земельного участка до дня своей смерти проживал, владел, пользовался, а Иванова Е.Г. и ее несовершеннолетние дети продолжают проживать, владеть и пользоваться указанным недвижимым имуществом по настоящее время. За время владения и пользования квартирой за счет личных средств ее семьи сделана капитальная кирпичная пристройка к квартире, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась на 18,6 кв.м.. Коммунальные услуги и налоги на приобретенное недвижимое имущество оплачивались своевременно. В июле 2010 года она обращалась в Зимовниковский районный суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования указанным недвижимым имуществом и включении этого имущества в состав наследства. Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 23.07.2010 года заявление оставлено без рассмотрения по причине усмотрения наличия спора о праве. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации, ограничений (обременений) прав на указанную квартиру нет, что подтверждается соответствующим уведомлением Зимовниковского отдела ..., приложенным к исковому заявлению. Иванова Е.Г. и ее малолетние дети не могут стать юридическими собственниками указанной недвижимости иначе на основании судебного решения».
В судебном заседании истец Иванова Е.Г. и ее представитель Фоняков В.В., требования искового заявления поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ... сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования считают подлежащими удовлетворению.
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика, нотариус Зимовниковского нотариального округа ... и ..., не явились, обратились к суду с заявлениями, согласно которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу закона наследник принявший наследство является собственником имущества с момента открытия наследства.
Изученными доказательствами достоверно установлено, что И. умер ..., наследниками являются его супруга и дети: Иванова Елена Григорьевна ... года рождения, дочь Иванова Виктория Сергеевна ... года рождения, дочь Иванова Анна Сергеевна ... года рождения, что подтверждается и материалами наследственного дела л.д. 32-47). и.. при жизни принадлежала квартира расположенная по адресу: Ростовская ..., приобретенная им в 1996 году на основании договора купли-продажи, однако при жизни наследодатель не оформил надлежащим образом право собственности на указанное домовладение, поэтому квартира не была включена нотариусом в наследственную массу л.д. 8-12). В данной квартире истец и несовершеннолетние дети проживают по настоящее время. Записи о регистрации прав собственности на спорную квартиру по данным регистрационной службы не имеется.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ивановой Елены Григорьевны действующей в интересах несовершеннолетних Ивановой Виктории Сергеевны и Ивановой Анны Сергеевны к Администрации ... сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Ивановой Еленой Григорьевной ... года рождения, Ивановой Викторией Сергеевной ... года рождения, Ивановой Анной Сергеевной ... года рождения, по 1/3 доли за каждым, на квартиру площадью 39,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,7 кв.м., состоящую из: жилой комнаты (литера «А», комната № 1) - площадью 12.0 кв.м.; жилой комнаты (литера «А», комната № 2) - площадью 8.7 кв.м.; кладовой (литера «а», комната № 3) - площадью 4.8 кв.м.; коридора (литера «а», комната № 4) - площадью 2.6 кв.м.; коридора (литера «а1», комната № 5) - площадью 11.1 кв.м.; расположенной по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней, со дня оглашения.
Председательствующий судья Д.А. Яковенко