Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«21» октября 2010 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Хазовой В.Н.,
при секретаре Бобрышевой Е.С.,
с участием истца Халиловой С.И.
представителя истца - Бабковой Т.М., действовавшей на основании доверенности,
представителя ответчика- адвоката Зимовниковского филиала РОКА Харьковского В.В. представившего удостоверение № 4040 и ордер № 735 от 21.10.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиловой Санабархан Исаевны к Файзиевой Асия Каримовне о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к Файзиевой А.К. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, ссылаясь на то, что
она является собственником жилого дома площадью 74,3 кв.м. в том числе жилой 45 кв.м., находящегося по адресу: <данные изъяты> на основании Договора купли продажи. На момент покупки дома ответчик была зарегистрирована по этому адресу, по достигнутой договоренности она обещала сняться с регистрационного учета. В настоящее время место жительство ответчика ей не известно, членом её семьи не является, совместного хозяйства она с ней не ведет, самостоятельно с регистрационного учета не снимается. Таким образом, она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом. Просит суд признать Файзиеву А.К. утратившей правом пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Представитель истца суду пояснила, что при подготовке дела к судебному разбирательству было выяснено, что ответчик Файзиев Б.К. по Зимовниковскому району не значится. Просит суд удовлетворить исковые требования истца в части ответчика Файзиевой А.К. по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Файзиева А.К. в судебное заседание не явилась, так как по указанному в исковом заявлении адресу не проживает (л.д. 15).
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Суд считает по этим основаниям возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Файзиевой А.К.. с участием представителя - адвоката Харьковского В.В..
Представитель ответчика Харьковский В.В. исковые требования не признал, поскольку не имеет на то полномочий.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. Заместитель начальника обратился к судье с заявлением (л.д. 18), в котором просит суд рассмотреть дело без участия их предствителя. Ходатайств и заявлений по факту со стороны межрайонного отдела УФМС РФ по РО в <адрес> не имеется.
Суд, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании выяснено, что собственником жилого дома, и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> и <адрес>, является Халилова С.И. (л.д. 6, 7).
Из адресной справки межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> Файзиева А.К. зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 21).
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право на жилое помещение в этом доме.
Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Файзиеву Асия Каримовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Кабардино-Балкарской республики утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>..
Снять Файзиеву Асия Каримовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Кабардино-Балкарской республики с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья В.Н. Хазова