Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«21» октября 2010 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Хазовой В.Н.,
при секретаре Бобрышевой Е.С.,
с участием представителя истца Запискоцкой Л.В., действовавшей на основании доверенности,
представителя ответчика- адвоката Зимовниковского филиала РОКА Харьковского В.В. представившего удостоверение № 4040 и ордер № 734 от 21.10.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемонаевой Веры Георгиевны к Шемонаеву Геннадию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к Шемонаеву Геннадию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка находящихся по адресу <адрес>. В вышеуказанном домовладении зарегистрированы она, сын и ответчик, бывший ее супруг. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик Шемонаев Г.В. обязался сняться с регистрационного учета до 20.08.2010г., но так до настоящего времени этого не сделал, просто поменял место жительства, уехал за пределы Зимовниковского района, куда, неизвестно, какая-либо связь с ответчиком отсутствует. В настоящее время она не может в полном объеме реализовать свое право по распоряжению имуществом, которое принадлежит ей по праву собственности. Совместного хозяйства с ответчиком не ведет, членом её семьи он не является. Ответчик не принимает, и не принимал участия в расходах по содержанию домовладения и земельного участка, эти расходы несет она самостоятельно по количеству лиц в нем зарегистрированных. Договор найма ответчик со мной не заключал и плату за пользование жилым помещением не вносил и не вносит.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в нем и дала аналогичные пояснения.
Истец Шемонаева В.Г. в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Шемонаев Г.В. в судебное заседание не явился, так как по указанному в исковом заявлении адресу не проживает (л.д.24).
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Суд считает по этим основаниям возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шемонаева Г.В. с участием представителя - адвоката Харьковского В.В..
Представитель ответчика Харьковский В.В. исковые требования не признал, поскольку не имеет на то полномочий.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в п. Зимовники в судебное заседание не явился. Заместитель начальника обратился к судье с заявлением (л.д. 26), в котором просит суд рассмотреть дело без участия их представителя. Ходатайств и заявлений по факту со стороны межрайонного отдела УФМС РФ по РО в п. Зимовники не имеется.
Суд, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании выяснено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, собственником жилого дома, и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>
<адрес> на основании Договора купли-продажи <данные изъяты> года является Шемонаева В.Г. (л.д. 8,9).
Из адресной справки межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> Шемонаев В.Г. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 30).
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право на жилое помещение в этом доме.
Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Шемонаева Геннадия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Шемонаева Геннадия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья В.Н. Хазова