Дело № 2-604/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Зимовники «25» октября 2010 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Хазовой В.Н.,
при секретаре Бобрышевой Е..,
с участием истца Кауновой О.В.,
ответчика Каунова Г.Н.,
помощника прокурора Зимовниковского района Ростовской области Проскурякова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кауновой Ольги Васильевны к Каунову Геннадию Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, бывшим членом семьи собственника, снятия с регистрационного учета и о его выселении,
у с т а н о в и л:
Каунова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Каунову Геннадию Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, бывшим членом семьи собственника, снятия с регистрационного учета и о его выселении.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу пер. <адрес> <адрес>. Ответчик имеет право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. Их брак с ответчиком расторгнут, что подтверждается заочным решением мирового судьи судебного участка №1 Зимовниковского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ. Бремя по содержанию данного домовладения несет полностью сама, ответчик не несет солидарную с ней ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым домом. У ответчика есть основания приобретения в собственность иного жилого помещения, т.к. у него в собственности имеются два легковых автомобиля, а также земельная доля размером 708,43 балла гектаров и земельный участок площадью 16,8 га земель сельскохозяйственного назначения. Алиментных обязательств, по отношению к ответчику у неё нет. Просит признать ответчика Каунова Геннадия Николаевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу пер. <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить ответчика Каунова Геннадия Николаевича из жилого дома по адресу пер. <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец Каунова О.В. отказалась от исковых требований в части выселения ответчика из вышеуказанного адреса, в остальной части исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
По этим основаниям вынесено отдельное определение о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска..
Ответчик Каунов Г.В. просил суд в иске отказать, так какони с истцом приобрели жилой дом в период брака. В настоящее время проживают совместно, ведут общее хозяйство.
Третье лицо - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился. Начальник отдела правового обеспечения обратился к судье с письменным ходатайством (л.д. 26), в котором просит рассмотреть дело без их участия и разрешить дело на усмотрение суда.
Третье лицо - МО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. Обратились к судье с письменным ходатайством (л.д.20), в котором просят рассмотреть дело без их участия и разрешить дело на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего, что в удовлетворении исковых требований истца надлежит отказать, изучив материалы дела, считает, иск подлежит отказу, по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, не отрицается сторонами и подтверждено материалами дела следующее: в домовладении по адресу п. <адрес> <адрес> <адрес> с момента приобретения домовладения (1986 год) по настоящее время проживает и зарегистрирован ответчик Каунов Геннадий Николаевич. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению Мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д. 9). Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался. Каунова О.В. с заявлением о взыскании алиментов с Каунова Г.Н., не обращалась.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи; в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Однако вышеуказанное домовладение приобретено, в период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), и в соответствии с требованиями ст. ст. 33-34 Семейного Кодекса РФ является совместной собственностью истца и ответчика.
На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании анализа приведенных законодательных норм и установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что в данном случае положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не применимы, поскольку домовладение по адресу <адрес> <адрес>, является совместной собственностью Кауновой и Каунова приобретенной в период брака.
Достоверно установлено, что с момента приобретения домовладения и по настоящее время ответчик Каунов Г.Н. проживает и зарегистрирован в нём, совместно с Кауновой О.В. Установленные обстоятельства в соответствии с требованиями ст. 236 ГК РФ не свидетельствуют и не содержат данных подтверждающих волеизъявление ответчика Каунова Г.Н. направленное на отказ от права собственности в совместном имуществе. А поэтому факт отказа от раздела совместно нажитого имущества, не является основанием прекращения права собственности на совместную собственность и следовательно не может явиться основанием прекращения права пользования
Каунова Г.Н. вышеуказанным домовладением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Кауновой Ольги Васильевны к Каунову Геннадию Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> п. <адрес> <адрес>, снятия с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Зимовниковского районного суда
Ростовской области В.Н. Хазова