№ 2-748 (10)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.
при секретаре Серовой Л.П.,
с участием представителя истца по доверенности адвоката Бабковой Т.М., предъявившей удостоверение № 0262 и ордер № 805 от 22.11.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бортниковой Галины Владимировны к Бортникову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Бортникова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Бортникову Д.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истец просит: - признать Бортникова Дмитрия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Ростовская <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование исковых требований в заявлении указано следующее: «согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома площадью 40 кв.м. в том числе жилой 40 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по данному адресу ее сын Бортников Дмитрий Сергеевич. Сын создал семью и проживает со своей семьей по другому адресу. В 2009 году она обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, т.к. он в ее доме не проживает, у него своя семья, с которой он проживает, но ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета. Совместное хозяйство с ответчиком она не ведет, из-за регистрации ответчика она не может воспользоваться субсидией и другими льготами. В настоящее время место жительство ответчика ей не известно, Таким образом, являясь собственником жилого дома, она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика, не может воспользоваться правом на льготы по оплате коммунальных услуг. В силу ст. 7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. (редакции 18.07.2006г) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае: - признания утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. ст.209, 288 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. (редакции 18.07.2006г) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Истец Бортникова Г.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, обратилась к суду с заявлением, согласно которого просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.
В судебном заседании представитель истца Бабкова Т.М., требования искового заявления поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Бортников Д.С. в судебном заседании иск признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области МО УФМС п. Зимовники в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.
Согласно ч. 1 и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, не отрицается сторонами и подтверждено материалами дела следующее: истцу на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9). Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако длительное время более 3-х лет, не проживает, в данном жилом доме, не несет бремя по его содержанию и оплате коммунальных платежей. Ответчик проживает совместно со своей семьей, и фактически ответчик прекратил в одностороннем порядке пользование жильем принадлежащем истцу. Ответчик в настоящее время оформляет право собственности на приобретенное свое жилье.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением не пользуется, расходы по содержанию жилого дома не несет, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением принадлежащем истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг и др.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бортниковой Галины Владимировны к Бортникову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Бортникова Дмитрия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение суда изготовлено в окончательной форме 23.11.2010 года.
Председательствующий судья: Д.А. Яковенко