№ 2-266 (10)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2010 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.
при секретаре Серовой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даниленко Тамары Сергеевны к Даниленко Олегу Федоровичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Даниленко Т.С. обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Даниленко О.Ф., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец просит: признать Даниленко Олега Федоровича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований в заявлении указанно следующее: «на основании договора серии купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Даниленко Т.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанном домовладении не проживает, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Бремя по содержанию данного домовладения несет полностью Даниленко Т.С., ответчик не несет солидарную с ней ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым домом. Единственным источником ее существования является пенсия и как малоимущая имеет право на получение субсидии, но получить ее не может т.к. этому препятствует регистрация ответчика в домовладении Даниленко Т.С. Таким образом она не может в полном объеме осуществлять свои права собственника. Ответчик в настоящее время со своей семьей проживают в <адрес> Даниленко Т.С. неоднократно требовала от него добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, но ответчик вопреки ее требованиям этого не сделал этого до настоящего времени».
Ответчик Даниленко О.Ф. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка (уведомление) о вручении судебной повестки, суду не сообщил об уважительных причинах не явки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец Даниленко Т.С. не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Истец Даниленко Т.С. в судебном заседании требования искового заявления поддержала по обстоятельствам, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснила следующее: «ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли продажи домовладение в <адрес> В данном домовладении она зарегистрировала своего сына Даниленко Олега Федоровича, который проживает в <адрес> со своей семьей. Она несет все затраты по оплате коммунальных платежей по количеству лиц, зарегистрированных в данном домовладении, не может оформить субсидию, так как является малоимущей пенсионеркой, имеет заболевание сахарный диабет. По данному адресу в адрес ее сына приходят извещения из налоговой службы, службы судебных приставов, так как он брал кредиты, но их не выплачивает, все это негативно сказывается на ее здоровье. На ее просьбы сын не реагирует».
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По данным Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> ответчик по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно, свидетельства о государственной регистрации права, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6). Ответчик Даниленко О.Ф. является сыном Даниленко Т.С., однако длительное время с ней не проживает, работает и проживает в <адрес> со своей семьей, бремя содержания жилого дома ответчик не несет. Истец является пенсионером.
В соответствии с ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Поскольку ответчик по указанному адресу длительное время не проживает, жилым домом не пользуется, следует признать его утратившими право на жилое помещение в данном жилом доме. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. На основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даниленко Тамары Сергеевны к Даниленко Олегу Федоровичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Даниленко Олега Федоровича <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Даниленко О.Ф. вправе подать в Зимовниковский районный суд Ростовской области заявление об отмене данного заочного решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Д.А. Яковенко