Дело 2-752
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2010 года с. Дубовское
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Линьковой А.А.,
при секретаре Бубликовой Н.А.,
с участием истца Чукариной З.Г.,
представителя ответчика Габайдулина Р.А. - адвоката Басова Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чукариной Зинаиды Горифовны к Габайдулину Руслану Алексеевичу и третьему лицу ТП в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чукарина З.Г. обратилась в суд с иском к Габайдулину Р.А. и третьему лицу ТП в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета по адресу <адрес> ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное домовладение, принадлежит ей на праве собственности. Это подтверждается договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан. В данном домовладении она зарегистрировала своего племянника Габайдулина Руслана Алексеевича, по его просьбе, так как ему нужно было устроиться на работу в МУЗ «<адрес> ЦРБ», проработав непродолжительное время, ответчик выехал из села <адрес> и из ее квартиры в неизвестном направлении, по ее сведениям для устройства на работу в <адрес>, с регистрационного учета при этом в ее жилище не снялся, хотя обязан был это сделать по закону, с августа 2010 года он не проживает в квартире, вывез все свои вещи. Нахождение Габайдулина Р.А. на регистрационном учете в принадлежащем ей на праве собственности домовладении нарушает ее право собственности на жилое помещение, мешает в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, влияет на ее материальное положение, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, препятствует получению ей социальных льгот, субсидий; Габайдулин Р.А. членом ее семьи не является, договор найма жилого помещения с ним она не заключала в связи с чем,истец просит суд признать ответчика - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Истец Чукарина З.Г. в судебном заседании свои требования поддержала.
Представитель ответчика адвокат Басов Г.В., действующий в суде на основании ст. 50 ГПК РФ, согласно ордера № 619 и удостоверения № 4379, возражал против удовлетворения иска, так как ему неизвестно мнение Габайдулина Р.А. по заявленному иску, в связи с неизвестностью его места фактического проживания, считает, что суд должен принять решение в соответствии с законом.
Представитель третьего лица ТП в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения требований истца (л.д. 18).
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Право собственности Чукариной З.Г. на жилое помещение, расположенное в <адрес> подтверждено: договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12); регистрационным удостоверением о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), факт регистрации Габайдулина Р.А. в указанном жилом помещении подтвержден домовой книгой (л.д. 9-12).
Факт отсутствия Габайдулина Р.А. по месту регистрации подтвержден: объяснением Чукариной З.Г.; возвращенным почтовым уведомлением, направленным ответчику, где имеется отметка почтовых работников о том, что адресат, по указанному адресу не проживает (л.д. 17).
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования, данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ, определяет круг лиц, которых закон относит к членам семьи собственника жилого помещения, это проживающие совместно, с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик Габайдулин Р.А. не является членом семьи Чукариной З.Г., доказательств того, что ответчик несет расходы по содержанию жилья в суд не представлено, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, с собственником жилья - ответчиком не заключался, условия регистрации и проживания в жилом доме, сторонами не оговаривались, ответчик с августа 2010 года фактически не проживает в спорном жилье, регистрация Габайдулина Р.А. препятствует истцу собственнику жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению, препятствует получению им социальных льгот, субсидий, нарушает его права. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах требования истца Чукариной З.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Чукариной З.Г. удовлетворить.
Признать Габайдулина Руслана Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять Габайдулина Руслана Алексеевича с регистрационного учета, по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
С У Д Ь Я А.А. Линькова