№ 2-214 (10)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2010 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.
при секретаре Серовой Л.П.,
с участием представителя истцов по доверенности Бабковой Т.М.,
представителя ответчика Верхне-Сальского филиала ФГУ «<данные изъяты>» по доверенности Назаренко И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истцов Бударина Юрия Николаевича, Бударина Сергея Николаевича, по доверенности Бабковой Татьяны Михайловны к Верхне-Сальскому филиалу Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>», Бударину Николаю Петровичу, Будариной Людмиле Григорьевне о признании сделки недействительной, суд
УСТАНОВИЛ:
Представитель истцов Бударина Ю.Н. и Бударина С.Н., по доверенности Бабкова Т.М. обратилась в Зимовниковский районный суд с иском к Верхне-Сальскому филиалу Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>», Бударину Н.П., Будариной Л.Г. о признании сделки недействительной. Истец просит: признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением <данные изъяты> оросительно-обводнительной системы и Будариным Николаем Петровичем в части передачи квартиры находящейся по адресу: <адрес>, в собственность Бударина Сергея Николаевича и бударина Юрия Николаевича.
В обоснование заявленных требований истцом в исковом заявлении указано следующее: «согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением <данные изъяты> оросительно-обводнительной системы и Будариным Николаем Петровичем, последний приобрел занимаемую им квартиру состоящую из 3-з комнат, общей площадью 48,9 кв.м. в том числе жилой 35,5 м.кв. по адресу <адрес>. Количество членов семьи 4 человека. Оценочная стоимость квартиры составила 16269 рублей, инвентаризационная стоимость квартиры составила 116776 рублей. При заключении настоящего договора состав семьи Бударина Н.П. был следующим: супруга Бударина Людмила Григорьевна 1953 года рождения, сын Бударин Сергей Николаевич 1972 года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи выданной Зимовниковским поселковым советом. В силу ст. 2 ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том, числе несовершеннолетних. На момент приватизации Бударину Сергею Николаевичу исполнилось 20 лет, он является совершеннолетним и самостоятельно должен был принять решение об участии в приобретении квартиры в общую собственность. Бударин С.Н. согласия на участие в приватизации не давал. Таким образом Бударин С.Н. не желает быть участником долевой собственности на указанную квартиру. Из-за этого ущемляются права других участников долевой собственности так как их доля в праве собственности на квартиру должна составлять не 1/4 часть, а 1\3 часть».
Истцы Бударин Ю.Н. и Бударин С.Н. в судебное заседание не явились обратились к суду с заявлениями согласно которых просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя по доверенности Бабковой Т.М..
Представитель истцов Бабкова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниями изложенным в заявлении и просила их удовлетворить.
Ответчики Бударин Н.П., Бударина Л.Г. и представитель ответчика Назаренко И.Л. иск признали в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением <данные изъяты> оросительно-обводнительной системы и Будариным Н.П., был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в результате, чего Бударин Н.П., Бударина Л.Г., Бударин Ю.Н, Бударин С.Н. приобрели в общую собственность занимаемую квартиру состоящую из 3-з комнат, общей площадью 48,9 кв.м. в том числе жилой 35,5 м.кв. по адресу <адрес> На момент приватизации Бударину С.Н. исполнилось 20 лет, однако он согласия на участие в приватизации не давал.
На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бударина Юрия Николаевича, Бударина Сергея Николаевича к Верхне-Сальскому филиалу Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>», Бударину Николаю Петровичу, Будариной Людмиле Григорьевне о признании сделки недействительной, удовлетворить.
Признать недействительным, договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением <данные изъяты> оросительно-обводнительной системы и Будариным Николаем Петровичем, в части передачи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в собственность Бударина Сергея Николаевича и Бударина Юрия Николаевича.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней, со дня оглашения.
Председательствующий судья: Д.А. Яковенко