№ 2-26 (11)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.
при секретаре Серовой Л.П.,
с участием представителя истца по доверенности Юрченко Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипенковой Раисы Ивановны к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третье лицо <данные изъяты> отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
Осипенкова Р.И. обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество. Истец просит: признать за ней право собственности на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 80,5 кв.м., в том числе жилой 53,0 кв.м. расположенный <адрес>.
В обоснование заявленных требований в заявлении указано следующее: «ДД.ММ.ГГГГ Осипенкова Раиса Ивановна купила домовладение состоящее из жилого дома общеполезной площадью 40 кв.м., из них жилой 26 кв.м., кухня, подвал, сарай, находящиеся по адресу <адрес> расположенного на дворовом земельном участке размером 0,30 га. у Н. за <данные изъяты>. При покупке подворья был комиссионно составлен акт, в присутствии депутата с/с К., покупателя подворья Осипенковой Р.И., продавца подворья Н., свидетеля Н., после чего все участники расписались в акте. После покупки подворья они стали проживать по данному адресу и по мере возможности реставрировали домовладение. В июне 2010 года муж получил технический паспорт на жилой дом общей площадью 80,5 кв.м. жилой 53,0 кв.м.. Она решила пройти государственную регистрацию жилого дома, но ей было предложено через суд признать право собственности на жилой дом в котором она проживает в настоящее время».
В судебном заседании истец Осипенкова Р.И. и ее представитель Юрченко Ю.М. требования искового заявления поддержал в полном объеме и просили исковые требования удовлетворить. Представитель истца дополнительно указал, что истец приобрела право собственности на основании приобретательной давности ст. 234 ГК РФ.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают в удовлетворении требований истца о признании за ней право собственности на спорный жилой дом.
Представитель третьего лица <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя и направления копии решения суда (л.д. 31).
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Осипенкова Р.И. имеет следующий состав семьи муж О., дочь О., сын Ш., семья истца проживает и имеет регистрацию по адресу <адрес>, истец зарегистрирована с 1992 года (л.д. 6-8). Указанное домовладение было предоставлено для пользования и проживания истцу, ее семье, Н. которой спорное домовладение принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ истцом Н. было выплачено <данные изъяты> (л.д. 9, 11). По данным администрации <данные изъяты> сельского поселения жилой дом по адресу: <адрес> находится в пользовании истца и истцом регулярно оплачиваются в период проживания земельный и имущественный налоги (л.д. 12, 14, 68-70). Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58-59). После смерти Н. к нотариусу заявлений о принятии наследственного имущества не поступало, наследственное дело не открывалось (л.д. 57). В Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный жилой дом (л.д. 31-34).
Изученными доказательствами достоверно подтверждено, что фактически истец с 1992 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Осипенковой Раисы Ивановны к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третье лицо <данные изъяты> отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Осипенковой Раисой Ивановной право собственности на недвижимое имущество, а именно на жилой дом литера А, а, а1, состоящий из: «кухни № площадью 12,8 кв.м., ванной комнаты № площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м., жилой комнаты № площадью 13,5 кв.м.; (литера а) комната № коридор площадью 8,3 кв.м., итого литера «А, а» общей площадью 80,5 кв.м., жилой площадью 53,0 кв.м.; а также литера а1 комната № тамбур площадью 6,5 кв.м.»; расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Д.А. Яковенко