Дело № 2-101/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Краснобаева С.В.,
при секретаре Бобрышевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парейко Геннадия Ефимовича к ООО «Иловайское» Зимовниковского района, Ростовской области, Администрации Зимовниковского района Ростовской области, Администрации Кутейниковского сельского поселения, Зимовниковского района, Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Зимовниковский отдел) о признании права собственности на квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам ссылаясь на то, что он владеет и пользуется квартирой по адресу: <адрес> с августа 1992 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет, производит капитальные и текущие ремонты квартиры, оплату стоимости отопления, электроэнергии, налогов. Государственная регистрация права на квартиру каких-либо лиц не совершалась. Лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Просит признать право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Парейко Г.Е. и его представитель Фоняков В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить и дали пояснения аналогичные изложенным.
Представители ответчиков - ООО «Иловайское» Зимовниковского района Ростовской области, администрации Зимовниковского района Ростовской области и администрации Кутейниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области в судебное заседание не явились, суду предоставили заявления в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителей, исковые требования признают в полном объеме.
Представитель третьего лица - Зимовниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, суду предоставлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, так же указали, что в настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный объект.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец проживает в спорной квартире с 03.08.1992 года по настоящее время, т.е. более 18 лет (л.д.12). Истцом оплачиваются налоговые и коммунальные платежи. Сведений о лицах, претендующих на квартиру не имеется.
В соответствии со ст.210 ГК РФ- собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
У спорной квартиры юридический собственник отсутствует. Истец с 1992 года по настоящее время несет бремя ее содержания и благоустройства.
Законодатель позволяет приобрести право собственности на имущество не имеющее собственника, либо на имущество от которого бывший собственник отказался.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Парейко Геннадия Ефимовича к ООО «Иловайское» Зимовниковского района, Ростовской области, Администрации Зимовниковского района Ростовской области, Администрации Кутейниковского сельского поселения, Зимовниковского района, Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Зимовниковский отдел) о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Парейко Геннадия Ефимовича на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2011 года.
Судья С.В. Краснобаев