Дело № 2-287/11/г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Зимовники «20» мая 2011 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,
при секретаре Донсковой О.И.,
с участием истца - Авторхановой П.М.,
представителя ответчика Седиева Б.Х. - адвоката Зимовниковского филиала РОКА Харьковского В.В. действовавшего на основании ордера № от 20 мая 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287\11г.\ по иску Авторхановой Петимат Мовлдиевны к Седиеву Бейсангуру Хусейновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец - Авторханова Петимат Мовлдиевна обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Седиеву Бейсангуру Хусейновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
20 августа 2008 года в указанном доме был зарегистрирован по месту жительства Седиев Байсангур Хусейнович, который, в скором времени после регистрации, уехал в неизвестном направлении. В настоящее время истице неизвестно его место нахождения.
Договор найма жилого помещения с Седиевым Б.Х. не заключался. Вселен он был в качестве временного жильца на основании письменного согласия истицы. Срок проживания согласован не был.
В настоящее время истица не желает, чтобы ответчик Седиев Б.Х. был зарегистрирован в её жилом доме.
Просит признать Седиева Байсангура Хусейновича утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации <адрес>
Истец Авторханова Петимат Мовлдиевна в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила суд признать Седиева Бейсангура Хусейновича утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего истице по праву собственности, находящегося по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Седиев Бейсангур Хусейнович в судебное заседание не явился, в деле имеется почтовый конверт с отметкой, адресат по указанному адресу не проживает (л.д.16).
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика Харьковский В.В. исковые требования не признал, поскольку не имеет на то полномочий.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. Начальник отдела правового обеспечения обратился к судье с заявлением (л.д.31), в котором просит суд рассмотреть дело без их участия и разрешить спор на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МО УФМС России по Ростовской области в п.Зимовники в судебное заседание не явился. Заместитель начальника МО УФМС России по Ростовской области в п.Зимовники обратился к судье с заявлением (л.д.27), в котором просит суд рассмотреть дело без их участия и разрешить спор на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании выяснено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Авторханова Петимат Мовлдиевна/л.д.7/.
Поскольку ответчик членом семьи истицы не является, по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право на жилое помещение в этом доме.
Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Седиева Байсангура Хусейновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять Седиева Байсангура Хусейновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.Ю.Зотова