Дело № 2-288/11/г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Зимовники «20» мая 2011 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,
при секретаре Донсковой О.И.,
с участием истца - Кривенко И.Н., в своих интересах, а также в интересах истцов Кривенко Н.А., Кривенко Н.А. по доверенности № 61АА0448766 от 27.04.2011 года,
представителя ответчиков Штода Е.А., Штода Н.И. - адвоката Зимовниковского филиала РОКА Харьковского В.В. действовавшего на основании ордера № 384 от 20 мая 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-288\11г.\ по иску Кривенко Николая Андреевича, Кривенко Надежды Александровны, Кривенко Ирины Николаевны к Штода Елене Анатольевне, Штода Наталье Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы - Кривенко Николай Андреевич, Кривенко Надежда Александровна, Кривенко Ирина Николаевна обратились в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Штода Елене Анатольевне, Штода Наталье Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
Указанная квартира принадлежит истцам на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МУ ПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
17 февраля 2009 года по просьбе ответчиков Штода Елены Анатольевны и Штода Натальи Игоревны, ответчики были зарегистрированы в указанной квартире на период не более трех месяцев, но никогда в принадлежащей истцам квартире не проживали.
Ответчики Штода Елена Анатольевна и Штода Наталья Игоревна членами семьи собственников квартиры не являлись и не являются.
В настоящее время ответчики Штода Елена Анатольевна и Штода Наталья Игоревна в указанной квартире не проживают, не несут солидарную с истцами ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой.
Истцы неоднократно в телефонном режиме требовали от ответчиком добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчики вопреки требованиям истцов до настоящего времени этого не сделали.
Регистрация ответчиков в принадлежащей истцам на праве собственности квартиры, препятствует реализации в полной мере прав истцов как собственников жилого помещения, истцы Кривенко Николай Андреевич и Кривенко Надежда Александровна являются инвалидами третьей группы и в соответствии с действующим законодательством имеют право на получение субсидии, но не могут её получить т.к. в связи с регистрацией ответчиков необходимо представить в департамент социальной защиты перечень документов, в том числе и на ответчиков.
Просят признать ответчиков Штода Елену Анатольевну и Штода Наталью Игоревну утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации <адрес> <адрес>
Истец Кривенко Ирина Николаевна, в своих интересах, а также в интересах истцов Кривенко Николая Андреевича, Кривенко Надежды Александровны, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила суд признать ответчиков Штода Елену Анатольевну и Штода Наталью Игоревну утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации <адрес> <адрес>
Ответчики Штода Елена Анатольевна и Штода Наталья Игоревна в судебное заседание не явились, в деле имеется почтовый конверт с отметкой, «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.28).
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчиков Харьковский В.В. исковые требования не признал, поскольку не имеет на то полномочий.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. Начальник отдела правового обеспечения обратился к судье с заявлением (л.д.46), в котором просит суд рассмотреть дело без их участия и разрешить спор на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МО УФМС России по Ростовской области в п.Зимовники в судебное заседание не явился. Заместитель начальника МО УФМС России по Ростовской области в п.Зимовники обратился к судье с заявлением (л.д.48), в котором просит суд рассмотреть дело без их участия и разрешить спор на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
<данные изъяты>
И в соответствии со ст.159 ЖК РФ - имеют право на получений субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно п. в раздела № 2 «Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.06.2007 N 379, от 24.12.2008 N 1001) для получение субсидий граждане представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидий с приложением документов, в том числе - документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства. Если заявитель указал в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства, он обязан представить документы, подтверждающие правовые основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.
Таким образом регистрация ответчиков в принадлежащей истцам на праве собственности квартиры, препятствует реализации в полной мере прав истцов как собственников жилого помещения, истцы Кривенко Николай Андреевич и Кривенко Надежда Александровна на получение субсидии.
В судебном заседании выяснено, что на основании договора приватизации от 03 декабря 1992 года, зарегистрированного в МУ ПТИ Зимовниковского района Ростовской области 26.02.1993 года, а также справки МУ ПТИ Зимовниковского района Ростовской области <данные изъяты> являются Кривенко Николай Андреевич, Кривенко Надежда Александровна, Кривенко Ирина Николаевна /л.д.9, 15/.
Поскольку ответчики членами семьи истцов не являются, по указанному адресу не проживают, квартирой они не пользуется, следует признать их утратившими право на жилое помещение в этой квартире.
Регистрация ответчиков ущемляет права и предусмотренные законом интересы истцов, а именно право на распоряжение этой квартирой и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Штода Елену Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Штода Наталью Игоревну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>
Снять Штода Елену Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Штода Наталью Игоревну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.Ю.Зотова