№ 2-297 (11)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.
при секретаре Бобрышевой Е.С.,
с участием представителя ответчика адвоката Бычкова Н.В. предъявившего удостоверение № 0013 и ордер № 380 от 25.05.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазуренко Александра Николаевича к Джуха Павлу Пантелеевичу, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области межрайонный отдел Зимовниковского района, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Лазуренко А.Н. обратился в Зимовниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Джуха П.П., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истец просит: признать Джуха Павла Пантелеевича утратившим права пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований истец в заявлении указал следующее: «ДД.ММ.ГГГГ он прописал в своем доме пасынка Джуха П.П. временно, а затем постоянно. Как только он прописал ответчика на постоянное место жительства, он сразу выехал в неизвестном направлении, и не появляется дома, письма не пишет и не звонит, его местонахождение ему не известно. Ответчик не имел права на данную жилую площадь, так как дом принадлежит истцу на праве собственности, где в настоящее время проживает ответчик ему не известно. На основании ст. 61, 127 ЖК РФ. Ущемляются права и интересы собственника, право на распоряжение жилым домом и на получение перечисленных законом льгот по оплате коммунальных услуг».
Истец Лазуренко А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснил следующее: «ответчик издевался над его дочерью, он бил ее постоянно, похищал принадлежащее истцу имущество. В правоохранительные органы по данным фактам он не обращался. Ответчик не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Джуха П.П. в судебное заседание не явился. Судом предпринимались меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеются почтовое уведомление с отметкой о невручении почтовой корреспонденции по причине «отсутствие адресата по указанному адресу, адресат не проживает». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика Бычков Н.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях, ссылаясь на то, что нарушаются права ответчика, и не известно мнение самого ответчика.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области межрайонного отдела <адрес> района не явился, были извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По данным УФМС Ростовской области ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается записями домой книги (л.д. 10-13). Согласно, свидетельств о государственной регистрации права, истцу принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 14). Между истцом и ответчиком родственные отношения отсутствуют, ответчик является сыном супруги истца. Ответчик длительное время совместно с истцом не проживают. Ответчик бремя по содержанию жилого дома истца и оплате коммунальных платежей не несет. Местонахождение и местожительства ответчика неизвестно.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. На основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лазуренко Александра Николаевича к Джуха Павлу Пантелеевичу, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области межрайонный отдел Зимовниковского района, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Джуха Павла Пантелеевича утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение 10 дней, со дня оглашения.
Председательствующий судья Д.А. Яковенко